在加拿大，很多人购置出租物业。 希望通过月租金获得稳定收入，并在未来转手时赚取增值。 有些房东还用出租亏损抵税，专家提醒出租亏损抵税的前提是该物业确实以“赚取收入”为目的在出租。 最近加拿大税务法院裁决一个案件，给房东们提了个醒。...

疫情期间的抢房热潮情绪高涨，房源稀缺，安省大批买家不惜抛下多伦多。 蜂拥至周边社区与度假屋区扫货，只求一套带院子的独立屋或空间更大的房子。 如今三年过去，那批在市场高点冲进来的人，正在经历一场残酷的现实清算。 根据安省土地登记机构Teranet最新发布的数据，在2022年购...

自由党再次执政，加拿大新总理前央行行长马克·卡尼上台。 从其竞选政纲可以看出，伴随他的是一套瞄准中产阶级和年轻家庭的钱包政策，尤其是在房地产市场上的大动作，引发广泛关注。 卡尼政府将住房可负担性问题定为当务之急，计划重启由政府主导的住房建设。...

降息的呼声越来越高，但加拿大经济面临的不止是利率问题那么简单。 最新一项市场调查显示，金融机构普遍押注加拿大央行将在2025年底前把政策利率从目前的2.75%下调至2.25%。 意味着未来几个月可能出现两次各25个基点的降息。...

过去几十年，北美的首次购房者大多从价格亲民、面积紧凑的“起步房”入手。 几年后随着家庭和资产的成长，顺利换到更大更好的房子。 这种阶梯式置业模式一度被视为理所当然，但如今的房地产市场，已经彻底改写了这条道路。 当年，低利率推高房价，买房几乎等同于投资，住上三五年，不仅回本还...

多伦多租房市场最近彻底变天了。曾经高高在上的租金，如今一路下滑，租客们总算能喘口气了。 受到经济不确定性和房地产市场持续低迷的双重夹击，大多伦多地区（GTA）今年以来的平均租金一路狂跌。 4月数据更是刷新了多年来的最低水平。...

现在可能是多年来在多伦多出售房屋最糟糕的时期之一，反之，对于那些想买房的人可能是最佳时机。 在市场严重停滞的情况下，房屋价格终于开始下跌。 最明显的是公寓市场。 在近30年来，现在公寓的转手数量是以往最少的时期。 据多伦多地区房地产委员会 (TRREB)...

在加拿大联邦大选的大幕下，主要政党纷纷端出新房优惠大餐。 保守党领袖皮埃尔·波利耶夫（Pierre Poilievre）和自由党领袖马克·卡尼（Mark Carney）都承诺，每套新房的商品及服务税（GST）和市政开发费最高直减10万加元。...

周一加元兑美元走强，基准政府债券收益率上升。 加元兑美元汇率上涨 0.4%，至 1.3794 加元，或 72.5 美分，交易区间为 1.3782 至 1.3851。 加拿大10年期国债收益率上升5.1个基点，至3.188%。同类美国国债基准收益率升至4.3872%。 美国...

加拿大央行保持基准利率2.75%不变的决策，让人们看到美国关税政策带来的前所未有不确定性。 加拿大六大银行多数预计，到2025年底，央行政策利率将稳定在2.00%至2.25%之间。 银行的最优利率（prime rate）通常是央行利率加2.25%，目前为4.95%。...

当前，购房者与加拿大央行一样，面临着由关税引发的不确定性。 早些时候，随着关税威胁显现，房产市场开始放缓，即使央行选择再次降息，这种增长速度也可能持续到通常活跃的春季。 RE/MAX副总裁表示，今年春季市场不会像往常一样，所有买家都因为不确定性而观望。...

近期，加拿大央行决定将其政策利率维持在2.75%不变。在这一决定背后，是全球经济和贸易环境中日益加剧的不确定性，特别是来自美国的贸易政策变化所带来的冲击。 美国近期在贸易政策上的重大转变，加之关税政策的不确定性，已对全球经济前景构成威胁。...