安省女租客欠租$10万！职业租霸连坑两房东，驱逐要等数月

在安省，一名自称年收入$120,000、职业为网络创作的女租客，因长期欠租再次站上听证席。

她将于4月9日出席Landlord and Tenant Board（LTB）听证会，被现任房东指控近一年未支付房租却拒绝搬离。

房东表示，该租客于2025年4月搬入其位于宾顿的联排别墅，只支付了首月及尾月押金，此后再未交租。

截至目前，拖欠租金及水电费已超过$23,000。

而房东仍要承担房贷及家庭开支，“我晚上根本睡不着，健康都受影响。”

按照安省法律，房东不能自行驱逐租客，必须向LTB申请。

该房东已于2025年9月提交申请，但听证排期仍需数月。

然而，这并非该女子第一次面临驱逐。

2023年4月，她曾租住多伦多市中心一套月租约$4,500的带家具两居室公寓。

房东Rye称，对方支付三个月押金后便停止交租，并以失业、怀孕及律师生病等理由申请延期。

最终，LTB裁定其拖欠房租$59,000，并判令支付最高可裁定金额$35,000。

但Rye坦言，几乎不指望追回欠款，此外还有约$30,000家具损坏和房屋损失。

据Tribunals Ontario数据，截至2025年9月，LTB积压案件仍有36,689宗，平均听证等待时间3至7个月。

即便数量比2024年高峰有所下降，房东维权周期依旧漫长。

代表房东的律师、前LTB裁决官建议，出租前应使用专业筛查机构，并查询Canadian Legal Information Institute（CanLII）及Openroom等公开裁决平台背景记录。

部分租客明知驱逐需时数月，可能选择“有能力却不付款”。

这两名房东均表示，这次经历令他们考虑退出租赁市场。

若更多业主选择离场，租赁供应恐进一步收紧，市场风险也将持续放大。