在房贷市场想要找到低利率？这篇文章帮你快速锁定最适合的利率方案。 最低利率通常出现在“有保险房贷” （insured） 很多人不知道，加拿大房贷利率并不是越多首付越低。 首付少于20%时，贷款必须购买房贷保险，这对银行风险更低，因此利率更便宜。...

长期以来，加拿大人的共识是：买房才是“稳赚不赔”的选择。 可一项最新研究却打破了这一传统认知。 在部分城市，租房居然比买房更省钱。 这项由装修公司 Easy 委托完成的研究，对比了加拿大主要城市的租金与房贷支出，计算出居民在10年内的真实财务差距。...

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）数据，近两年将有约220万笔房贷续约，占全国未偿还贷款的45%以上。 尤其是大量固定利率借款人，这种断崖式上升的还款压力，让不少家庭压力山大。 一句话：没有人能轻松躲过这一关。 那么，面对即将到来的续约风暴，我们到底可以怎么做？...

大多伦多地区（GTA）的新房市场正经历罕见低潮。 最新数据显示，8月仅售出 300 套新房，创下十年来最差成绩，而同期平均销量通常在 1,600 套左右。 开发商协会警告，如果这一趋势持续，几年后市场可能因供应严重不足而陷入“住房荒”。 买房难、买房贵的局面将愈加恶化。...

央行利率变化，直接影响浮动利率房贷；而固定利率房贷则更多受债券市场走势影响。 上周，加拿大央行下调基准利率25个基点，至2.5%。 数据显示，2025年和2026年将有多达六成的房贷进入续签期。 因此，这次降息让浮动利率更具吸引力，部分贷款机构把利率下调了多达30个基点。...

随着房价不断上涨，越来越多的加拿大父母帮助子女买房。 为帮子女买房，很多加拿大父母会考虑在房贷上做“co-sign”。 表面上看，这是对子女的支持。 但专家提醒，这背后的风险可能影响父母的债务能力、退休规划，甚至家庭关系。...

Urbanation总裁表示：“大多伦多的公寓市场虽然被打得遍体鳞伤，但远没有被彻底击垮。” 虽然销量跌至上世纪90年代的低点，但市场并未崩盘，公寓在加拿大住房格局中依旧不可或缺。 过去几年公寓销售一路下滑，年销2万套的繁荣已经成为历史。...

CIBC银行经济学家表示，加拿大央行的隔夜利率“已非常接近中性”。 央行今天降息25个基点，达2.5%。这意味着任何进一步的降息幅度都将是温和的。 降息本应对房贷市场带来直接刺激。 如果央行按今天普遍预期下调隔夜利率，加拿大浮动抵押贷款利率可能会降至固定利率以下。...

在经济增长放缓和政策不确定性加剧的背景下，加拿大央行将于本周公布新利率决定。 市场普遍预测，央行将结束此前连续三次维持利率不变的做法，把基准利率下调0.25个百分点，至2.5%。 据 LSEG Data & Analytics数据显示，投资者几乎一致预期央行会采取这一举措。...

多伦多的房产市场再度传来令人震惊的消息，大多地区的平均房价已跌回到2021年初的水平，比2022年高点硬生生少了超过20%。 买在高点的人，等于瞬间蒸发了7年的账面价值。 最令人关注的，是法拍房的暴增。 如今市场上接近3%的挂牌房源属于强制售房，也就是法拍房。...

加拿大房产市场终于迎来久违的利好消息，房贷利率有望下降。 BMO资本市场最新报告，加拿大央行很可能在春季买房旺季到来前，累计降息三次，幅度约75个基点。 首降最快可能在下周的央行议息会上启动。 这一预期的背后，是就业市场持续转弱的现实。...

经过数年的冷清与优惠竞争，多伦多市中心的写字楼市场正在迎来反转。 随着企业对办公空间需求的回暖，房东们逐步收紧“赠送月租、装修补贴”等促销手段，租金则开始走高。 Dream Office REIT首席执行官直言：“市场正在实质性改善，这令人振奋。”...