降息速度加快！预测加拿大央行2025年中期利率降至3%
有消息称，加拿大央行决定加快降息速度，预计到2025年中期将基准利率降至3%。 面对全球经济放缓和国内经济增长疲软，央行希望通过降息来刺激经济活动。 国际贸易紧张局势和地缘政治风险导致全球经济不确定性增加。 消费者支出和商业投资增长乏力，影响整体经济增长。...
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- Aug 6
- 1 min
两次降息带来积极影响！大多地区7月房产报告出炉
大多伦多地区地产局发布了7月房产报告，7月房屋销量同比增长，上市数量激增，各类房产均价比去年同期下降0.9%。 2024年7月份的房屋销售量较去年同期增加了3.3%，共售出5,391套房屋，而2023年同期为5,220套。...
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- Aug 2
- 2 min
安省房东又出奇葩规定！过夜客人收费、安摄像头、随意进出房屋
多伦多一居室公寓的平均租金已超过每月2400加元，使得许多租客很难找到价格合理的房子，因此合租成为唯一选择，但与陌生人同住可能带来一些麻烦。 本周，一名租客分享了Guelph一位房东提出的离奇租赁协议。 协议要求租户为每晚过夜的客人支付20加元，还在租赁协议中隐瞒了屋内安装...
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- Aug 2
- 2 min
降息还有巨大空间！专家预测加拿大央行未来几次利率变化
最新预测，加拿大央行在2024年底前还有进一步降息的巨大空间，剩余的三次预定政策利率公告将使利率降至3.75%。 未来的三次预定公告将每次进一步下调0.25%，即9月4日降至4.25%，10月23日降至4%，2024年12月11日降至3.75%。...
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- Aug 1
- 2 min
今日生效！加拿大买房新政能否真正减轻购房压力？
今日，加拿大政府最新推出的30年期按揭贷款政策正式生效。 这项政策旨在帮助更多首次购房者减轻月供压力。 然而，专家们对其实际效果持谨慎态度，认为对整体住房负担能力的改善有限。 根据Ratesdotca的抵押贷款和房产专家的说法，延长贷款期限可以在一定程度上提高购房者的借款能...
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- Aug 1
- 2 min
美联储维持利率不变，对加拿大有什么影响？
虽然美联储主席杰罗姆·鲍威尔在最新政策会议上宣布，维持了5.25%至5.5%的利率区间不变，但预示央行可能在下个月迈出四年多来的首次降息步伐。 维持利率不变通常被视为美联储对当前经济状况满意的信号，并希望继续观察经济数据，以确保长期经济稳定。...
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- Jul 31
- 1 min
【中凯贷款通】房屋贷款申请收入如何认定？
房屋贷款申请中，贷款人的收入情况直接体现出贷款人偿贷能力的大小，从而影响贷款的审批结果。 那么，哪些收入被银行认可？对提高贷款条件有利呢？ 关注【中凯贷款通】，了解更多贷款知识与技巧！
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- Jul 31
- 2 min
租房者的机会？多伦多公寓租金下降，市场迎来变局
根据房地产咨询和市场研究公司Urbanation Inc.的数据，今年第二季度，多伦多市的平均公寓租金出现了1.2%的同比下降。 这是自2021年COVID-19疫情爆发以来首次看到的年度下降趋势。 报告显示，目前多伦多公寓的平均租金为每平方英尺3.97加元，一个典型的68...
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- Jul 31
- 2 min
加拿大经济5月增长0.2%，制造业与公共部门成增长引擎
根据加拿大统计局最新报告，在制造业和公共部门扩张的推动下，加拿大经济在2023年5月实现了0.2%的增长。 虽然零售和批发贸易以及石油和天然气行业对经济增长产生了一定的拖累，但跨山输油管扩建项目显著贡献了当月的经济增长。...
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- Jul 30
- 2 min
安省政府住房计划遇阻：新房开工量下滑44%
为了应对住房危机，安省政府承诺在未来十年内建造150万套新住房。 然而，尽管近年来通过了多项住房相关法律，实际的房屋建设进展却明显放缓。 2024年上半年，新房开工量显著低于去年同期，特别是6月份的开工量同比下降了44%。...
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- Jul 30
- 2 min
利率变动指南：在央行降息环境下如何做出最佳按揭决策
随着加拿大央行最新一次降息，大多数贷款机构将其浮动利率下调了0.25%。 《金融邮报》理财专栏作家Robert McLister指出，这一变动使得目前领先的浮动利率仅比最低的固定利率高出86个基点，而在今年3月这一差距还超过150个基点。...
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