加元跌破5！加拿大经济意外萎缩，今夏楼市迎来关键大考

2月27日，加拿大金融市场接连传来重磅消息。

加元兑人民币一度跌破5元关口，最低触及4.99，创下多年新低。

与此同时，加拿大统计局公布数据显示，2025年第四季度经济意外萎缩0.6%。

全年经济增长仅1.7%，为疫情以来最慢增速。

尽管第四季度经常账户赤字大幅收窄至7.1亿加元，外国投资者更创纪录买入336亿加元联邦政府债券。

但美元走强与全球避险情绪升温，仍令加元承压。

市场原本寄望经济持平，如今却意外转负，信心再受打击。

从结构上看，企业在第四季度大幅消耗库存，金额高达234.6亿加元，成为拖累GDP的主因。

住宅投资按年化计算下降4.4%，显示房地产相关活动明显放缓。

不过，出口增长1.5%，家庭消费回升0.4%，算是为经济保留一丝温度。

利率方面，自2024年6月以来，加拿大央行已累计降息2.75个百分点，基准利率降至2.25%。

但在经济走弱与外部压力并存的背景下，货币政策短期内恐难出现方向性改变。

更大的变数在今年夏天，《加美墨协议》（CUSMA）即将迎来审查。

美国关税政策的不确定性，已明显打击企业与消费者信心。

钢铁、铝材、木材及汽车等关键行业仍面临沉重税负。

业内普遍认为，谈判结果将直接影响加拿大下半年经济走势与房产市场表现。

经济学家指出，如果贸易前景改善，市场活动有望在下半年回暖。

若协议出现波折，经济与楼市都可能再受冲击。

尤其是多伦多公寓市场，库存压力仍大，短期难言复苏。

加元走弱、经济放缓、贸易前景未明，2026年加拿大正在关键十字路口。