在利率高企的压力下，加拿大房地产市场持续低迷，买家观望情绪浓厚。 多数业内专家直言，若房贷利率不能降至3%或以下，房市复苏仍是镜花水月。 目前，加拿大最受欢迎的五年期固定抵押贷款利率最低为3.74%。 虽较疫情高点有所回落，但仍远高于大多数购房者的心理底线。...

“说是自住，结果拖了9个月才搬进来”，BC省两位亚裔房东因为驱逐租客用途不实，被判赔偿超$17,000加元，而且连上诉也败诉。 这起案件源于卑诗省住宅租务仲裁机构（RTB）的一项裁决，要求房东向前租客支付12个月租金赔偿。...

2025年4月，约克区房产市场传来复杂信号。 房价环比上涨，但成交量却持续下滑，库存急剧飙升。 根据多伦多地区房地产局（TRREB）最新发布的数据，约克区平均房价达126万加元，较3月上涨3%。 但相比去年同期仍下跌5.3%。...

大多伦多地区（GTA）房地产协会（TRREB）公布最新房产数据。 数据显示，尽管今年4月的房屋销售量较3月有所增长。 符合季节性趋势，但总体交易量仍比去年同期下降显著。 这表明不少潜在买家仍在等待借贷成本下降，以及对经济走向有更明确的信号后再入市。...

多伦多的房产市场正在悄然转变，一场关于“到底是租房划算，还是买房更值”的讨论，如今有了越来越明确的答案。 在当前市场环境下，租房不仅便宜，而且比买房划算得多。 根据房地产研究机构 Urbanation数据显示，2024年第一季度，大多伦多和汉密尔顿地区的公寓平均租金降至每月...

在加拿大，很多人购置出租物业。 希望通过月租金获得稳定收入，并在未来转手时赚取增值。 有些房东还用出租亏损抵税，专家提醒出租亏损抵税的前提是该物业确实以“赚取收入”为目的在出租。 最近加拿大税务法院裁决一个案件，给房东们提了个醒。...

疫情期间的抢房热潮情绪高涨，房源稀缺，安省大批买家不惜抛下多伦多。 蜂拥至周边社区与度假屋区扫货，只求一套带院子的独立屋或空间更大的房子。 如今三年过去，那批在市场高点冲进来的人，正在经历一场残酷的现实清算。 根据安省土地登记机构Teranet最新发布的数据，在2022年购...

自由党再次执政，加拿大新总理前央行行长马克·卡尼上台。 从其竞选政纲可以看出，伴随他的是一套瞄准中产阶级和年轻家庭的钱包政策，尤其是在房地产市场上的大动作，引发广泛关注。 卡尼政府将住房可负担性问题定为当务之急，计划重启由政府主导的住房建设。...

降息的呼声越来越高，但加拿大经济面临的不止是利率问题那么简单。 最新一项市场调查显示，金融机构普遍押注加拿大央行将在2025年底前把政策利率从目前的2.75%下调至2.25%。 意味着未来几个月可能出现两次各25个基点的降息。...

过去几十年，北美的首次购房者大多从价格亲民、面积紧凑的“起步房”入手。 几年后随着家庭和资产的成长，顺利换到更大更好的房子。 这种阶梯式置业模式一度被视为理所当然，但如今的房地产市场，已经彻底改写了这条道路。 当年，低利率推高房价，买房几乎等同于投资，住上三五年，不仅回本还...

多伦多租房市场最近彻底变天了。曾经高高在上的租金，如今一路下滑，租客们总算能喘口气了。 受到经济不确定性和房地产市场持续低迷的双重夹击，大多伦多地区（GTA）今年以来的平均租金一路狂跌。 4月数据更是刷新了多年来的最低水平。...

现在可能是多年来在多伦多出售房屋最糟糕的时期之一，反之，对于那些想买房的人可能是最佳时机。 在市场严重停滞的情况下，房屋价格终于开始下跌。 最明显的是公寓市场。 在近30年来，现在公寓的转手数量是以往最少的时期。 据多伦多地区房地产委员会 (TRREB)...