买卖双方都迎来新机会！房价分化，机会凸显

2025年安省楼市，正在走向一个前所未有的复杂阶段。

曾经一路高歌的市场，如今进入冷热不均的新常态：有些城市在降温，有些却逆势上涨，形成了鲜明对比。

RE/MAX最新发布的2025秋季市场报告指出，加拿大整体房屋销售量在今年上半年显著下滑，在分析的市场中有62%成交量减少。

但安省却是例外之一，许多城市挂牌量仍在增长，说明买卖双方的博弈正在加剧。

这种分化在数据中体现得尤为清晰。

布兰普顿的房价同比下跌10%，成交量更是大幅下滑17.7%。

而桑德贝的房价却上涨10%，成交量也增长17.1%。

一个省，两个完全不同的故事，这正是当下安省楼市的真实写照。

多伦多市场相对温和，预计到2025年底，平均房价将小幅下降4%，至1,044,639加元。

这种调整让高房价下的买家看到了机会，同时对卖家而言，也意味着市场仍然活跃，只是节奏更加理性。

RE/MAX Canada总裁唐·科蒂克表示，全国市场呈现出微妙的平衡：草原省份和大西洋地区仍是卖方市场，而安省与BC省则逐渐转向买方友好型。

换句话说，买家终于迎来更多选择空间，而卖家也能通过合理定价迅速成交。

房源供应的变化同样耐人寻味，多数安省城市挂牌量同比上升4%到20%，为买家创造了更多机会。

部分地区如萨德伯里和尼亚加拉仍属紧俏市场，也提醒投资者：机会并非均匀分布，关键在于选对城市。

值得注意的是，尽管经济环境充满挑战——关税压力、移民放缓等，都可能影响市场情绪。

但安省的需求依旧强劲，购房仍是加拿大人最看重的财富积累方式，长期支撑力不容小觑。

因此，2025年的安省楼市虽混乱，却也孕育机会。

价格的分化不是坏消息，而是市场成熟的信号。

买家能够以更合理的价格进入，卖家则能在差异化的市场中找到合适的定位。