央行利率变化，直接影响浮动利率房贷；而固定利率房贷则更多受债券市场走势影响。 上周，加拿大央行下调基准利率25个基点，至2.5%。 数据显示，2025年和2026年将有多达六成的房贷进入续签期。 因此，这次降息让浮动利率更具吸引力，部分贷款机构把利率下调了多达30个基点。...

随着房价不断上涨，越来越多的加拿大父母帮助子女买房。 为帮子女买房，很多加拿大父母会考虑在房贷上做“co-sign”。 表面上看，这是对子女的支持。 但专家提醒，这背后的风险可能影响父母的债务能力、退休规划，甚至家庭关系。...

近日，加拿大央行行长蒂芙·麦克勒姆（Tiff Macklem）释放重磅信号——住房成本将被纳入央行未来货币政策框架的核心考量。 在明年更新框架时，住房可负担性将与价格稳定并列成为关键目标，楼市前景或因此迎来新的转折点。 麦克勒姆指出，央行利率不仅关系通胀，还会直接影响住房需...

由于通胀顽固未降，以及劳动力市场出人意料的强劲，今日加拿大央行继续第三次保持政策利率不变，为2.75%。 有专家预计一些财政措施要到未来几年才会见效，因此短期内央行还将降息。 对于加拿大房产市场，RBC银行资本市场首席经济学家表示：利率似乎还不足以刺激房产活...

近年来，贷款审批难度持续上升，而未来的挑战可能会更大。 加拿大税务局（CRA）正在推进一项全新的“实时收入验证系统”。 一旦上线，贷款机构将可直接从CRA调取申请人的真实税务数据。 传统纸质收入证明将逐步失效。 CRA此举源于2024年联邦财政预算案中提出的打击贷款欺诈的目...

2025年第一季度，加拿大抵押贷款市场传出令人不安的信号。 房贷拖欠率升至0.22%，创下四年来新高。 虽然这一比例在历史长河中依然属于低位，但连续数个季度的上行趋势，已足以引发市场警觉。 最令人担忧的是，多伦多正成为风险爆发的中心。...

2025年7月8日，特朗普再度挥舞关税大棒，这次瞄准的是加拿大的铜出口。 在白宫内阁会议上，他宣布计划对从加拿大进口的铜征收高达50%的关税。 这项新政预计将在一两天内签署，最迟将于8月1日前正式生效。 “我们要把制造业带回美国，”特朗普在会上强调，并将铜纳入其一系列“关税...

今日，加拿大央行继续保持政策利率不变，为2.75%。 当前经济增长数据并未显出紧迫感，核心通胀数据则显示出了谨慎情绪。 鉴于央行正在等待有关上季度经济增长快于预期的进一步消息，因此预计今年可能还会至少降息两次。...

Royal LePage最新报告称，越来越多的加拿大人计划在退休的同时偿还抵押贷款。 调查发现，计划在今年或2026年退休的加拿大人中，有29%的人将在退休后背负抵押贷款债务。 加拿大统计局数据显示，2016年，只有14%的老年家庭背负抵押贷款债务。...

“买家都在观望”、“房价跌了”，“市场凉了”……最近似乎都在唱衰加拿大房产市场。 让不少人开始怀疑，加拿大房地产是不是要完了？ 但别急着下结论。 虽然多伦多和温哥华确实出现了明显的下滑，大温地区房价同比下降了1.8%，大多伦多更是跌了7.6%。 ...

就在许多购房者刚松一口气之际，加拿大固定房贷利率再次上调。 五年期固定利率重返4%以上，多家银行悄然上调利率产品，一场围绕“融资成本”的攻防战悄然打响。 加拿大固定房贷利率与五年期国债收益率密切挂钩，而这又受美国十年期国债走势的牵引。...

在加拿大很多人买房都选五年期贷款，不知不觉几乎成了房产市场的一种默契。 不少人疑惑：为什么不能一签十年、甚至更长，省去续约的麻烦，给未来一个利率保障？ 特别是这几年利率不断上升，许多房主在续约时发现月供飙升了三四成，甚至一半。 如果能一开始就锁定低利率十年，不是更稳妥吗？...