加拿大央行估计，在未来几年内续贷的抵押贷款借款人每月还款额将激增20% 至40%！
到目前为止，大部分借款人还没有感受到更高利率的刺痛，因为他们中有的抵押贷款每月还款额是固定的。
但到2026年，几乎所有借款人都必须更新抵押贷款，从而导致更高的还款额。
央行在年度金融体系审查中表示，鉴于借贷成本上升，加拿大央行比去年更加关注家庭偿还债务的能力。
随着抵押贷款的更新，预计未来几年会有更多家庭面临财务压力。
加拿大央行还强调了与全球银行体系压力相关的风险，近几个月来随着几家美国银行的倒闭和紧急出售，利率的快速上升暴露了整个金融体系的危机。
央行警告称，业务模式依赖低利率的金融机构尤其容易受到重创。
在央行开始将基准利率从0.25%上调至4.5%之前，与2022年2月相比，大约三分之一的加拿大抵押贷款的还款额有所增加。
大多数抵押贷款借款人将在未来3年内续约，其中大部分将在2025年和2026年续约。
浮动利率抵押贷款的借款人承担了最大的利率上涨，因为他们的贷款与加拿大央行的基准利率挂钩。
但鉴于大多数浮动利率借款人的月供是固定的，他们不必每个月支付更多的钱。
但他们每月支付的更高份额用于支付利息部分，这将他们的摊销期延长至30年以上。
当这些借款人续贷时，除非他们再融资并申请新的抵押贷款，否则他们将被要求恢复到原来的摊销时间表。
根据央行的计算，如果他们在续约时保持原来的摊销期，他们的付款将不得不增加 40%。
对于利率在贷款期限内保持稳定的固定利率抵押贷款借款人，银行估计他们的每月还款额将增加20%至25%。
鉴于就业市场依然强劲且失业率很低，更高的抵押贷款支付“对大多数家庭来说应该是可以控制的”，但对某些家庭的影响会更大。