加拿大央行未来数月将三次降息，房贷压力大减

加拿大房产市场终于迎来久违的利好消息，房贷利率有望下降。

BMO资本市场最新报告，加拿大央行很可能在春季买房旺季到来前，累计降息三次，幅度约75个基点。

首降最快可能在下周的央行议息会上启动。

这一预期的背后，是就业市场持续转弱的现实。

过去几个月，加拿大失业率明显上升，工资增速放缓，劳动力需求下降，已引发央行对经济增长前景的担忧。

BMO高级经济学家直言：在2026年春季前，央行还有大约75个基点空间。

这会让利率回落到中性水平的低端，为经济提供亟需的支持。

所谓“中性利率”，指的是既不会打压消费，也不会过度刺激的利率区间。

央行希望通过有限度的降息，让市场获得喘息空间，同时避免再引发通胀。

不过，降息并非板上钉钉，最大的变数来自通胀。

央行偏好的核心通胀指标仍接近容忍区间的上限，而最新的CPI数据将在议息会议前一天公布。

如果通胀依旧顽固甚至反弹，市场对下周降息的押注随时可能推翻。

央行也曾多次警告，过早行动可能会抵消此前艰难取得的控通胀成果。

另一个风险在于，即便真的如预期那样完成三次降息，也未必会带来房产市场强劲复苏。

疫情时期的低利率曾引爆楼市，是因为经济活动被压抑后突然释放，信贷资金缺乏出口只能涌向房地产。

这次，降息更像是为应对经济疲软的托底措施。

历史上也有先例，上世纪八九十年代，央行在房产高企时大幅降息，但楼市并未如预期那样被再次点燃。

尽管存在不确定性，市场已普遍消化了“央行即将进入降息通道”的预期。

如果下周真落地，将是近年加拿大货币政策的重大转折点。

对购房者来说，这无疑是久违的利好信号：房贷利率有望逐步下降，融资环境将趋于宽松。