10年最多能省近$12万！加拿大这7个城市租房反而更划算

长期以来，加拿大人的共识是：买房才是“稳赚不赔”的选择。

可一项最新研究却打破了这一传统认知。

在部分城市，租房居然比买房更省钱。

这项由装修公司 Easy 委托完成的研究，对比了加拿大主要城市的租金与房贷支出，计算出居民在10年内的真实财务差距。

结果让不少人瞠目结舌：在25个大城市中，有7个城市租房比买房更划算。

比如，在BC省阿伯茨福德（Abbotsford），租住同等住房10年下来，竟比买房便宜$118,700，平均每年能省近12,000加元！

安省密西沙加（Mississauga），租客也能在10年里省下约$13,300。

新斯科舍省和爱德华王子岛依旧是买房更划算，其中新省买房10年能比租房便宜 10万加元。

相反，安省成为唯一一个整体上“租比买更省钱”的省份，10年可节省约 11,500加元。

不过，在多伦多并不适用。

在多伦多买房10年仍比租房便宜约 16,700加元。

安省Brantford、剑桥（Cambridge）、汉密尔顿（Hamilton）、基奇纳（Kitchener），以及前面提到的密西沙加，结果都指向同一个结论：买不如租。

研究也提醒：省钱只是短期账面优势。

租客无法积累房产增值，也可能受租金上涨影响。

在“租更便宜”的城市里，省下来的钱如果被用于投资，未必比买房收益差。

此次研究计算时考虑了利率4.25%的房贷、物业税、维护费、保险、土地转让税等购房成本。

租房则计入了租客保险，并假设租金每年上涨2.5%。

买房还是租房，答案并非一成不变。

至少在加拿大部分城市，租房已经从“权宜之计”变成了实实在在的省钱之道。