通常，抵押贷款机构及银行使用“五C”原则来分析一个人的贷款能力: 偿还能力（收入） 当前经济状况（你所在的职业目前的经济状态以及你所在的城市和国家的经济状况） 首付资金（您提供的首付，也就是你提供的用以争取到该资产的资金数量） 抵押品（房屋价值）...

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1. 做贷款前和贷款期间不要换工作!不要换工作!不要换工作!贷完了拿到钱了随便换!~ 2. 贷款期间不要借给别人钱! 留着钱先把自己贷款搞定了! 尤其大额！！！！银行会误会你有money laundering的问题, 很难解释!影响批款! 不要给自己找麻烦! 3....

⭕️首先房子一定要升值 银行会按照评估来确定这个refinance的房子的价值, 然后再去看房产的loan to value(贷款价值比)是多少, 通常银行房产的最高贷款额比为80%, 房价需要至少上涨10-20%才有Re的意义。 比如这套房产已经贷了50%在银行,...

买房下offer的时候, Closing Day选哪天也是很重要的。很多人通常喜欢选每月第一天, 但不在乎那一天是星期几, 但这往往容易出现问题。