无论您要购置首套房屋，还是做商业贷款，都可能遇到自己不甚熟悉的专业词汇。Mortgage小百科给您分享一些常见的词汇和他们的基本概念，让您在与银行或经纪沟通时更顺畅~
人物身份名词：
贷款人（Borrower）：需要借贷款项的个人或企业。
放贷人（Lender）： 提供贷款款项的金融机构或个人。
担保人（Guarantor）： 为贷款人提供担保的个人或企业。如果贷款人无法偿还债务，担保人需要承担还款责任。
基础概念名词：
抵押品（Collateral）： 为了保障贷款人利益而抵押的财产，如房屋、汽车等。如果贷款人无法偿还债务，贷款人可以依靠抵押品来追回部分或全部款项。
月供（Monthly Payment）：指贷款人每个月需要支付的金额，包括本金和利息。
负债比率（Debt-to-Income Ratio）：借款人的债务和收入的比率，用于评估借款人的偿还能力。在加拿大，通常要求借款人的负债比率不超过42%。
逾期还款（Late Payment）： 指贷款人未能按照还款计划按时偿还贷款。
破产（Bankruptcy）： 个人或企业无法偿还债务时，被法院宣布破产，财产将被清算用于偿还债务。