最近，联邦政府在预算案中提出提高资本利得税比例的举措，这一变化正在加拿大安大略省的度假屋市场引发不安。
据报道，许多度假屋业主已经开始考虑将其房产挂牌出售。对于像Floren Lukatsky这样的业主来说，这一税收变化可能迫使他们提前出售度假屋。
Lukatsky夫妇三年前在Marmora and Lake小镇购入了一栋度假屋，并计划在退休后将其作为主要住所。
然而，随着联邦政府宣布增加资本利得税，这对他们的计划造成了影响。
专家指出，随着加拿大人拥有第二套房或休闲物业的数量增加，许多人正在考虑在税收变化生效之前出售他们的房产。
这一举措预计将导致度假屋的上市数量大幅增加。
联邦预算案提议的变化将使资本利得税包含率上升至三分之二，这意味着对于实现超过25万加元资本利得的个人来说，应纳税部分将从一半增加到三分之二。
而对于公司和信托基金，所有资本利得将以三分之二的比例纳税。
安省度假村协会联合会的首席执行官Lesley Lavender表示：
这一税收变化将对家庭保留度假屋给下一代的能力产生毁灭性影响，从而对加拿大人的文化遗产和生活方式产生深远影响。
Muskoka的经纪人John Fincham表示，他收到了大量来自度假屋业主的电话，询问他们应该如何处理他们的房产。
尤其是那些想要将度假屋赠送给家人的人。
他预测，在6月25日之前，度假屋的上市量将会大幅增加，但由于市场供应过剩以及需求不足，这是否会转化为实际销售仍是一个未知数。
与此同时，过度负债的度假屋业主正面临着更大的压力。
随着利率的大幅上升，他们的抵押贷款不断膨胀，迫使他们不得不考虑出售房产。
然而，潜在的买家仍在观望，等待利率下降。
开发商也感受到了这一变化的影响，并希望在6月25日之前出售度假屋物业。
如果他们的项目即将在未来几个月内完成，那么他们将不得不面对这一税收变化。
在这场税收风暴中，安省的度假屋市场正在经历着前所未有的动荡。
业主们面临着重大的财务决策，而开发商和经纪人也在努力适应这一新的现实。
如何应对这一税收变化，将成为未来一段时间内讨论的焦点话题。