加拿大房地产市场的动荡引发了一场房贷风暴，预计房贷付款额将在年底前激增6%，达到惊人的$1560亿元。
加拿大央行早前表示将维持利率在5%水平，但行长Tiff Macklem透露，未来可能考虑在6月份降息，以应对房贷压力的增加。
牛津经济研究院的一项最新研究显示，五年期抵押贷款利率已从历史低点3.2%上升至2023年第四季度的6.4%，抵押贷款支付额翻了一番。
据牛津大学经济学家Callee Davis和Tony Stillo透露，截至2023年第四季度，五年期抵押贷款利率已从2021年的历史低点3.2%上升至6.4%，抵押贷款支付额因此增加了一倍多。
他们指出，尽管利率有望在未来下降，但房贷支付冲击尚未结束。
根据牛津的预测，即使利率下降，到2024年底，房贷付款仍将增加6%，达到$1560亿元。
到2027年底，这一数字将增加至$1730亿元。牛津指出，这将对消费者经济带来巨大压力，尤其是对中低收入家庭影响更为严重。
牛津大学的数据显示，低收入家庭持有加拿大约45%的抵押贷款债务，而高收入家庭则占55%。
预计到2025年中期，抵押贷款占可支配收入的比例将达到9.3%的峰值，这将是自1990年以来的最高记录。
面对这一挑战，经济学家警告称，低收入家庭可能被迫削减支出、拖欠贷款或出售房屋。
尽管高收入家庭拥有更多可支配收入，但到2025年中期，他们的房贷支付预计将占可支配收入的8.8%。
经济学家呼吁央行采取行动缓解负担，以避免经济进一步恶化。
他们指出，消费下降可能导致经济衰退，而去年低收入家庭的消费占加拿大总消费的50%。
鉴于当前形势，政府和央行需要采取切实措施，确保经济的稳定和可持续发展。
随着对中低收入家庭的支持和措施的实施，我们有望缓解房贷风暴带来的冲击，并确保加拿大经济持续向好。