房主们注意！安省的房产税恐怕又要涨了

过去几周，多位市长接连发出警告，哪怕联邦和省政府持续加码住房与基建资金，也依然远远不够。

城市开支节节攀升，社会服务负担加重，财务压力像雪球一样越滚越大。

到2026年，房产税上涨几乎成了“避无可避”的选项。

问题的根源其实很简单：支出暴涨，但地方政府几乎没有其他赚钱的途径。

在安省，大部分城市如今都被“三座大山”压得喘不过气：

一是基础建设老化。 从道路、自来水管到公共建筑，很多设施都到了大修期，维修费动辄上千万。

二是无家可归与社会住房支出暴涨。

租金飙升、庇护所爆满、心理健康服务跟不上，城市不得不不断增加开支。

三是制度限制。 市政府不像联邦或省府那样能“赤字过日子”，法律要求预算必须平衡。

换句话说——钱不够，就只能涨税。

伦敦市长在提交预算时坦言，他已经“拼尽全力”把2026年的房产税涨幅从6.4%压到3.6%，但这只是杯水车薪。

“我们用的财政制度是150年前设计的。它根本不适合今天的城市。”

过去属于联邦、省级政府的事务，比如社会住房、托儿、公共卫生，现在大部分都被推给了市政层级，但收入分配却一点没变。

结果就是城市承担着全国约 57% 的公共基础设施维护责任，却只能分得全国税收中不到10%的财政资源。虽然各市情况不一，但方向几乎一致的是房产税都在涨。

· 温莎 仍在努力维持“零涨幅”，但承认形势不确定，“想不涨也难”。

· 马卡姆 预计将上涨约 3.9%，意味着平均每户房主一年要多缴约 55加元。

· 多伦多、渥太华等大城市则面对更庞大的基建和社会支出压力，涨税几乎板上钉钉。