史上最大租客维权：多伦多租客集体拿下$120万赔偿金

多伦多市中心一栋公寓大楼的租客，因泳池长期关闭，将获得总计$120万赔偿。

约400户租客可分到每户约$3000。

FMTA执行董事直言：“这是租客群体的一次巨大胜利，我为他们能坚持维护自己权益而骄傲。”

事件要追溯到2020年3月，当时受疫情影响，位于Sherbourne街和Dundas街附近的两栋公寓泳池被迫关闭。

随着疫情过去，2022年泳池仍未重开，这让租客Kerwood不满。

她认为泳池是租约中的设施，房东既然没提供，就应减少租金。

房东却拒绝了这一要求。

2023年，大楼被Fitzrovia收购，新房东同样不同意租金减免，理由是仍在评估是否重建泳池。

无奈之下，Kerwood把投诉提交至安省房东与租客委员会（LTB），要求因泳池关闭获得租金减免。

在LTB处理过程中，Kerwood联合了邻居。

除泳池关闭，新的装修计划也让租客们长期饱受施工困扰。

2024年秋天，在LTB准备听取她的陈述前，Kerwood正式成立了“Sherbourne Estates租客协会”。

目前已有120名成员，占整栋596户的四分之一。

案件最终通过与Fitzrovia的私下协商达成和解，涉及两项LTB申诉。

泳池关闭和装修施工带来的影响。

结果约400户租客将获得每户3,000加元的租金减免，总额高达$120万。

律师助理感慨表示，这是她30年职业生涯中首次见到如此大规模的租客赔偿。

她称业主提供的和解条件相当慷慨，并提醒其他房东。

如果合同中列出的设施被取消，租客完全可能要求减少租金。