加拿大楼市又热了！成交量创新高，买家卖家都动起来了

加拿大房地产协会（CREA）刚刚公布的9月数据，让沉寂已久的房产市场重新燃起一丝热度。

全国房屋成交量同比增长 5.2%，创下自2021年以来9月的最高纪录。

随着利率回落、被压抑的购房需求开始释放。

CREA也上调了对2025年全国销售的预期，认为市场正一步步走出低谷。

从数据来看，市场确实出现了转向迹象。

·成交量：比去年同期上涨 5.2%

·挂牌房源：共有约 199,772 套在售，同比增加 7.5%

·新挂牌数量：较8月略降 0.8%，供应放缓但库存仍充足

CREA最新预测显示，2025年全国住宅成交量预计达 473,093 套，比去年仅小降 1.1%，远好于此前3%的跌幅预期。

全国平均房价预计微跌 1.4%，至 $676,705。

CREA高级经济学家 Shaun Cathcart 表示：“过去三年的潜在需求还没有完全释放，现在利率终于回到相对正常的区间，我们预计年底前市场活动会继续升温。”

可以说，这波反弹还谈不上全面复苏，但房市的确在慢慢苏醒。

买家有更多选择，卖家也重新看到了希望。

随着2025年进入最后一个季度，加拿大房产市场或许真要迎来一场“小逆转”。