全场炸了！安省省长怒吼一句话，彻底点燃60号法案下房东与租客的全面战争

安省议会在一片嘘声、怒吼声和“人民至上、利润其次”的口号中，强行通过了备受争议的第60号住房法案。

现场最引爆的是省长福特对高声抗议者喊：“去找份工作吧。”这句话瞬间在社交平台刷屏。

这项法案被批评为“让房东更容易驱逐租客”的立法之一。

而政府坚称它是“恢复房东与租客制度平衡”的必要措施。

住房部长强调，法案核心是提升审批效率、加快住房建设，并表示“供应增加，租金就会降低”。

但租客认为这是削弱租客权利、制造更多无家可归者，并进一步加剧住房危机。

这项法案并未经过正常的委员会审议程序，政府跳过听证会直接推进，引发反对党和公众强烈不满。

对于租客，在新法案影响下欠租程序被加速，补缴时间更短。

以往房东自住要补偿租客一个月租金，如今补偿取消。

上诉时间从30天缩短到15天，许多租客可能失去申诉机会。

在抗辩房东维修不到位等问题时，还要先支付部分欠租，这让低收入租客面临更大的制度性阻碍。

多个组织指出，这将让更多弱势群体走向不稳定居住、频繁搬家，甚至无家可归的风险。

对于租赁市场，新法案可能会带来房源流动可能加速，房东腾退速度快，更多单位重新进入市场的影响。

但租客流动性也会被迫提升，一旦被要求搬离，租客可能不得不承担更高的换租成本。

对于政府所期待的“供应多、租金降”，业内普遍认为短期内很难实现，甚至可能因换租频繁而推高某些区域的租金水平。

值得关注的是，新法案的操作流程。

房东要审视腾退策略、了解新规下何时能合法启动自住或欠租驱动程序。

租客要关注包括欠租窗口缩小、补偿取消、抗辩成本提高。