来自blogTo消息，虽然有消息称加拿大央行降息要从今年6月开始，大多伦多地区的房地产市场也正在恢复之中，甚至还有人预测这种平静的恢复期将持续下去，并质疑加拿大经济是否正处于全面崩溃的边缘。
但加拿大皇家银行的一个新见解表明，即使高利率和市场没有变化，仍然说明房产市场已经开始反弹。
2023年房产的销量惨淡，以及其他一些更令人担忧的趋势依然存在。
但到2023年12月，多伦多市乃至整个加拿大房地产市场实际上有更多的房产正在买卖，这主要是由转售房屋市场推动的。
加拿大皇家银行的经济学家在谈到2023年12月份的数据时表示，大多伦多地区的房产市场正在从沉睡中醒来，并概述了该地区的房屋转售量如何在2023年11月至12月期间飙升了21%。
“安大略省其他地区的房产销量增速也大幅加快……安大略省和BC省是自去年夏季以来降温幅度最大的地区，所以增幅较大。”
其中，安省伦敦市的St. Thomas房产市场进步最大，2023年12 月份房屋销量比11月增加了26%，其次是多伦多、渥太华（增长19%）、Brantford（布兰特福德）和Cambridge （剑桥）房屋销量都增长了18%、North Bay（北湾）房屋销量增长了16%，Kitchener（基奇纳-滑铁卢）房屋销量上涨了10%，这对房地产经纪人和卖家来说都是好兆头。
在买方方面，房屋销量的增加并没有像人们预期的那样转化为价格飙升，而是相反，报告指出“年末房屋销量的火花几乎没有改变价格疲软的趋势，所有这些市场的MLS房价指数继续逐月下降。”
对于2023年11月份的销售量，疫情时期除外，11月份的销售量创下近15年来的最低水平。
因此，该报告指出现在很难根据这一数据做出任何预测，因为它可能只是代表“历史疲弱水平”的一个月的短暂现象。
更重要的是，加拿大皇家银行专家预计，再过几个月，2023年12月份的房产销售数据就会回升至大多地区之前火爆的天价水平。
这意味着，当前那些想要以低于平常价格购买房产的人仍然有机会，虽然目前的利率可能令人望而却步。