成功案例｜负债高+现金收入超市老板楼花交接，也能成功贷下银行类百万款项！

赶在感恩节假期来临之前（2025年10月10日），再次传喜讯，多位客户顺利完成放款。

再次恭喜贾先生，成功突破重重困难，从银行顺利获得百万贷款，为顺利交接保驾护航。

<前情回顾>来自密西沙加的贾先生一家经营着一家超市，多年来生意稳定，但收入以现金流为主。

他们已有一套自住房产，且仍有贷款尚未结清。

然而，买的一处楼花临近交接，却在融资环节遇到了前所未有的难题。

原本以为“有房、有生意”，贷款不会太困难，但现实却远比想象复杂。

首先，由于名下已有房贷未清，银行在评估其负债比例时非常谨慎。

整体负债率偏高，直接影响了他新贷款审批空间。

其次，贾先生的收入结构成为最大障碍。

在银行审核体系中，收入必须通过报税记录、工资单或财务报表来体现。而贾先生超市生意虽不错，但大量收入为现金，账面报税收入也有限。

更棘手的是由于楼花交接时间临近，一旦无法按时完成贷款，可能面临违约风险甚至损失定金。

时间紧迫、条件受限，贾先生曾四处寻找贷款，但得到的反馈大多并不理想。

要么额度不足，要么直接被拒。

朋友介绍找到中凯，希望能在最后关头找到突破口。

中凯贷款团队接手后，第一时间对贾先生的整体财务状况进行了全面梳理与分析。

深入挖掘其真实经营能力与现金流状况，同时结合现有资产结构，制定更合理的融资方案。

一方面帮他优化负债结构、合理解释资金来源。另一方面通过专业整理材料与精准匹配银行产品，寻找更适合的审批路径。

终于用最短时间帮他从银行成功贷下百万款项。

贾先生非常高兴，满意的说“我以为我无法从银行贷下款了，感谢中凯金融，专业、高效，这么短时间帮我从银行贷下款来！”

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