案例 | 信用分拖后腿、收入少？照样批下$110万银行类贷款！

每天中凯都会收到一批客户成功放款、顺利获批的好消息。

今天（2025年8月26日）要特别恭喜毕先生一家，成功从银行贷到$110万款项，顺利完成家庭置业升级。

<前情回顾> 在当前房产市场出现拐点的关键阶段，毕先生一家决定抓住机会，把原有较小的房产置换为更适合全家居住的大房子。

但真正启动贷款流程后，他们才发现困难远比想象中多。

首先，毕先生本人的信用记录并不理想，过往有多笔贷款和信用卡使用历史，负债比例偏高。

其次，收入结构以自雇和分红为主，报税少。

再加上房价较高、贷款金额大，因此几个地方初步评估后给出的反馈并不乐观，要么额度不足，要么利率偏高，甚至有直接被拒的风险。

正当全家为此焦虑不安、担心错过心仪房源时，他们找到了中凯专业贷款团队。

中凯在详细梳理家庭整体资产结构、收入来源、负债比例以及未来还款能力后，发现一个关键突破口。

毕先生的儿子工作稳定、收入高、信用记录干净，各项指标都非常符合银行类借款人的标准。

于是，中凯团队迅速调整方案，重新设计贷款结构。

以儿子作为主要借款人，合理配置首付比例与还款压力，同时配合毕先生家庭的整体资产状况，向银行递交申请材料。

过程中，团队反复与银行信审部门沟通解释家庭财务背景，补充雇主信、收入证明、资产文件，并在细节上不断优化。

使贷款方案既符合监管要求，又能最大化提高通过率和额度。

最终以最短时间帮他们成功获批银行类贷款$110多万，利率条件也非常具有竞争力，完全满足了换房交接的资金需求。

放款当天，毕先生全家非常高兴，多次致电感谢：“感谢中凯贷款团队，大家真的辛苦了，这么短时间就帮我们从银行贷下上百万资金，中凯贷款就是靠谱！”

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