ReMax Canada最新报告：2025年预计加拿大休闲地产均价上涨1.8%

ReMax Canada新报告指出，受到房地产市场低迷的经济形势影响，原本考虑购买小木屋的加拿大人越来越多地选择观望。

总裁表示，特朗普贸易政策带来的不确定性导致“春季休闲地产和传统住宅市场都比往年更加平静”。

本季度晚些时候休闲活动可能会回升，大选已结束，买家和卖家需要进一步明确加拿大关税政策，然后才能看到活动恢复正常水平。

自贸易战爆发以来，加拿大房地产市场明显放缓。

44%的受访加拿大人对房产市场的信心较一年前有所下降。

2025年的趋势有多种因素，包括财富从婴儿潮一代向年轻一代转移、工作模式的演变以及某些地区新的短期租赁规则。

预测今年休闲地产价格将上涨约1.8%。

安省部分地区的销量将下降，而BC省部分地区的销量将增长。

各省之间，甚至各省内部的预测都存在相当大的差异。

例如根据价格区间和库存情况，预计惠斯勒今年销量将下降15%，平均售价上涨13.5%。

阿尔伯塔省，强劲的需求预计将推动2025年平均价格上涨3.3%。

经济不确定性将使安省房产市场处于停滞状态。

60%的地区预计价格上涨，因为这些地区被压抑的需求将对现有库存造成压力。

40%的地区预计价格下降，因为库存稳定，温暖的月份会有更多房源上市。

安省部分地区以及BC省和新斯科舍省对短期租赁房产实施了新限制。

这些新限制使20%的休闲房产卖家选择出售房产，认为休闲房产没有投资潜力。

27%的受访者考虑出售房屋的首要原因是生活成本上升导致房价难以承受。

一些潜在买家正考虑将休闲地产市场作为主要住所。

报告指出，虽然预计这种趋势不会在全国范围内蔓延，但某些省和城市通勤时间长，远程办公和混合办公模式很常见。

寻求经济实惠，以及热爱自然环境生活方式的人，正在寻找两者兼顾的方法。

推动市场发展的人口结构正在不断演变，2018年，91%的市场驱动力是退休人员。

2025年83%的地区家庭成为主导力量，高于去年的59%。