根据加拿大皇家银行（RBC）的最新预测，今年晚些时候，加拿大房地产市场可能会经历一些变化，为首次购房者提供入市的机会。
RBC的报告指出，2024年上半年和下半年将呈现两种不同的市场情况。
助理首席经济师、报告作者Robert Hogue表示，加拿大央行基准利率的压力将使上半年的房地产销售保持低迷。较高的借贷利率和政策利率的高位将在一定程度上抑制市场的复苏。然而，他认为随着降息的可能性在年中出现，房地产市场或将快速转变。
RBC预计，今年的房屋销售将增长9.2%，但房价可能会继续下跌1.0%。然而，到2025年，全国房价有望开始有意义地攀升，预计将增长3.1%。
Hogue强调，如果住房市场供应持续改善，降息后房价可能不会迅速上涨。他指出，降息后卖家可能会增多，从而保持供需平衡，减轻了需求上涨的压力。
报告中还提到，全国房价仍然可能低于2022年的峰值，为寻找入市机会的潜在购房者提供了一定的空间。
预计2024年下半年将有更大幅度的降息，但今年的房价总体将放缓，使得潜在购房者可能会感到负担能力得到改善。Hogue指出，这对于首次购房者来说尤其重要，因为他们可能更为财务拮据。
然而报告也指出，强劲的人口增长将继续维持需求，而联邦政府对国际学生签证的限制可能对购房需求产生一些“边际影响”。
总体而言，尽管加拿大房地产市场呈现两极化趋势，但在2024年，一些省份可能会迎来适度的销售反弹，而另一些省份的房价可能会继续下跌。购房者应密切关注市场变化，寻找适时的入市机会。