大多伦多地区房屋市场在2022年12月呈现出令人振奋的迹象，房屋销量较前一年同期增长了11.5％，平均房价达到1,084,692元，较去年同月上涨了3.2％。多伦多地产局的最新报告揭示，尽管去年整体市场备受负担能力不足之苦，但2024年将迎来一场房地产市场的明显反弹。
据多伦多地产局透露，上个月的房屋销售量达到3,444套，推动全年总销售量达到65,982套。尽管与2022年相比，全年总销量下降了12.1％，但这一下降趋势预计将在今年的抵押贷款利率下得到初步缓解。去年，不少潜在买家因为高额的抵押贷款利率而暂时搁置了购房计划。年末的平均房价为1,084,692元，较2022年12月上涨了3.2％。
与前一年同期相比，12月新上市房源数量下降了6.6％，从4,161套减少到3,886套。地产局首席市场分析师Jason Mercer指出，去年购房者因市场供应增加而受益，许多人成功谈判到更为优惠的销售价格。他表示，2024年低借贷成本的预期可能会导致市场条件进一步收紧，从而推动房价上涨。多伦多地产局对未来市场的乐观态度基于对2024年的借贷环境的信心。较低的借贷成本可能刺激购房活动，为市场注入新的动力。这一趋势预计将使市场条件变得更为紧俏，可能导致房价出现进一步上涨。多伦多的房地产市场似乎正逐渐走出去年的低谷，为购房者提供了更多的机会和选择。
预计这一趋势将加剧市场的竞争，使得购房者面临更为激烈的竞争环境。随着购房活动的复苏，可能导致市场条件变得更为紧俏。这可能意味着购房者需要更敏锐地捕捉机会，更迅速地做出决策。
同时，供应可能无法迅速跟上需求的增长，从而可能导致房价进一步上涨。这也意味着，购房者仍需谨慎应对市场变化，把握时机。在这个即将到来的复苏时期，购房者需要及时获取市场信息，做好充分准备，以确保在竞争激烈的市场中找到理想的住房。