安省楼市正式进入“温和反弹时代”！2026哪里涨哪里跌？

安省房产市场经历了2024至2025两年持续下行，高利率压顶、经济疲弱、买家退场、库存飙升。

很多人在问明年会不会继续跌？还是终于有机会反弹？

最新预测显示，不会崩盘，但也谈不上全面回暖。

安省楼市将进入“温和反弹、局部下跌”混合阶段。

预计，2026年加拿大平均房价还会再下探约3.7%。

虽然跌幅比前两年小，但市场依然缺乏明显上行动能。

成交量有望增加3% 以上，说明买家开始回到市场，但回归速度偏慢，推动力有限。

预测显示GTA 明年均价可能再往下滑3.5%，落到约 $1,037,000 左右。

尽管成交量有望提升，但过去两年累积的高库存仍是重大负担，轻微买家回流无法立即托住价格，因此整体仍将处在平衡偏买方状态。

安省内仍有部分城市被视为风险更高，预计会继续走弱。

Kitchener-Waterloo地区约跌3%，均价约 $711,000。Kenora约跌 2.5%，均价约$528,000。

这些区域虽然交易活动略有上扬，但买盘不足，难以支撑价格稳定。

不过，安省更多地区会迎来 1%–5% 的小幅上涨，属于轻微修复式反弹。

Kawartha Lakes、Sault Ste. Marie约涨 1%，Sudbury、Thunder Bay约涨 5%，大多数其他城市的涨幅落在2–4%区间，London、Grand Bend预计持平。

预计安省市场情绪比价格更早回暖，在20个市场中，有 19 个明年成交上升。

增长最快的包括Grand Bend涨12.5%，Barrie涨10%，Caledon、Mississauga均约上涨7%。

这代表买家不再完全躺平，但距复苏仍有距离。

2026年安省最便宜的市场依然集中在北部，Sault Ste. Marie约 $356,000， Thunder Bay约 $405,000，Kenora、Sudbury约 $530,000。

最贵区域仍在GTA周边，Caledon约 $1,370,000，约克区约$1,278,000， 多伦多、密西沙加约 $1,030,000–$1,040,000。

调查显示约 10% 的加拿大人计划在未来一年入市，比前期7%略有增加。

但超一半受访者认为经济还会变差，意味买家虽有兴趣，但信心仍脆弱。

最终来看，2026年安省楼市大概率呈现房价整体偏弱，局部下跌、局部微涨； 成交量大范围的小幅回升；市场由极端买方市场转向“轻买方”。

卖家压力依旧不小，但对首次置业者，2026 年可能是一个相对友好的买房窗口。