卖家慌了！安省7城进入买方市场，价格更好谈

最新发布的 Zoocasa 报告显示，安省房产市场正在经历一场明显转折。

2025年8月数据表明，加拿大多个城市逐渐倾向买方市场，而安省无疑成为买家最具优势的地区。

在大多伦多地区，买家友好度指数已跌至37%。

低于去年同期的40%，成为全国买家最有利的市场之一。

密西沙加的指数更是从去年的40%骤降至32%，布兰普顿从36%滑落至30%，巴里则从41%降至35%，尼亚加拉和温莎-埃塞克斯也分别从45%降到39%。

整体来看，全国前八个最适合买家的市场中，安省占据七席，包括温莎-埃塞克斯、尼亚加拉、多伦多、巴里、西姆科县、密西沙加和布兰普顿。

相比之下，汉密尔顿-伯灵顿、滑铁卢、伦敦-圣托马斯以及渥太华仍维持在买卖双方相对平衡的格局，没有出现明显倾向。

业内分析指出，安省市场正呈现两大趋势。

在多伦多等核心城市，房源供应持续增加，令买家议价能力显著提升。

而在尼亚加拉、温莎等中小市场，供需关系仍可能随时变化，卖方优势或卷土重来。

对于买家而言，这可能是近年来少有的窗口期。

在多伦多、密西沙加这样竞争激烈的市场，现在不仅选择更多，价格上也更有商量余地。

而卖家则面临更大的压力，如果想要快速成交，必须在挂牌价格和让利条件上拿出诚意。

Zoocasa 总结称，随着库存不断累积，安省房市已正式步入买方时代。