加拿大政府最近宣布了一项利好政策，将允许首次购房者在购买新建住宅时采用30年的分期偿还期限。
这一政策将于8月1日生效，旨在帮助年轻人更轻松地实现购房梦想。
据报道，加拿大财政部长方慧兰在多伦多的一次讲话中宣布了这一政策，称延长分期偿还期限将使购房者的月供相对宽松，有助于缓解购房压力。
此举受到了房地产行业的欢迎和支持。
加拿大抵押专业人士协会首席执行官劳伦·范登伯格表示，这是朝着正确方向迈出的一步，将为首次购房者创造更公平的竞争环境，并有助于促进经济复苏和恢复。
然而，一些专家也提出了一些担忧。
Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家维克多·特兰表示，尽管这一变化有利于购房者，但他担心此举是否基于资格标准，并指出在温哥华和多伦多等地，房价通常超过100万加元，购房者可能需要采取无保险贷款。
作为利好政策的一部分，政府还宣布提高了首次购房者从其RRSP中提取金额的上限，从35000加元提高到60000加元用于购房，并延长了偿还期限。
这一变化将于4月16日生效。
另外，政府还对加拿大抵押贷款宪章进行了改变，期望金融机构提供永久性分期偿还减免以保护符合某些资格标准的现有房主。
这一举措旨在帮助房主将月供降低到可负担得起的水平，从而长期保持支付方式。
总的来说，这些政策的实施将对加拿大房地产市场产生积极影响，有助于提高购房的可负担性，并促进房屋建设和经济发展。