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注意!加拿大通胀数据若无改善,固定抵押贷款利率将飙升



来自Financial Post消息,最新数据显示加拿大经济比预期更有活力。


然而,通胀预期升温推动2月收益率走高,这使得抵押贷款的融资成本显著提高,可能导致多家贷方提高固定抵押贷款利率。


幸运的是,加拿大最有竞争力的贷款机构还在向消费者示好,没有加息。这说明房贷客户的竞争有多么激烈。


加拿大最新公布的报价中,本周有两项变化。由于丰业银行在线eHOME部门更激进的定价,最低的3年期和4年期固定利率分别下降了1 个和6个基点。


由于成本降低并加快了客户处理速度,丰业银行正在努力推广其在线抵押贷款渠道。

特别的,在下周周二加拿大重要的消费者物价指数报告发布时,利率市场将受到很大影响。


如果通胀没有比2023年12月的3.4%有所改善,债券市场可能会推高固定抵押贷款利率。

加拿大皇家银行的一位经济学家在一份报告中预测,加拿大央行最早可能在4月份结束量化紧缩计划,并且很可能不迟于6月份。


央行通过该计划减少资产负债表上的资产,是在加息的基础上采取货币紧缩措施以抑制通货膨胀的一种形式。


加拿大央行于2022 年4月25日开始正式从资产负债表中剥离资产,距2022年3月首次加息约一个月。加拿大央行副行长 Toni Gravelle表示,央行将于今年4月或6月开始降息。


值得注意的是,央行或将采用“下限制度”,未来将在资产负债表上保留相对少量的政府债券,即大约在$200亿至$600亿美元之间。


加拿大央行表示,这种下降的主要驱动因素是投资到期,但也一直在出售债券。


本周一份报告中,RBC加拿大利率策略师Simon Deeley表示,央行可能会在4月10日利率决定的同时恢复“稳定的资产负债表政策”。


这意味着必须恢复购买债券以替换即将到期的债券。


最迟,当央行决定降息时,紧缩阶段就会结束,加拿大皇家银行预计这将在6月发生。

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