top of page

加拿大经济展望:复苏希望与房地产新挑战


近期,德勤加拿大公司发布了一份引人注目的经济展望报告,描绘了加拿大经济未来的前景。

报告指出,尽管受到多重挑战的影响,加拿大经济有望摆脱衰退的阴霾,但复苏之路并不平坦。


德勤报告:经济摆脱衰退,但仍存挑战!


从目前的发展趋势来看,加拿大在今年下半年或许将迈出复苏的第一步,然而,在2024年之前,经济仍将面临停滞的风险。报告的预测基于一系列假设,包括通货膨胀持续减弱、美国经济强劲增长等。


加拿大房贷利率下降,但市场期望随之改变


另一方面,加拿大房产市场也出现新变化。随着央行首次降息的预期日益升温,房贷利率开始下降。据BC省房地产协会报告,央行有望在今年夏季首次降息,并将利率从当前的5.0%下调至4.75%,开启一轮长达数年的降息周期,最终将利率降至2.5%。


这一降息措施将直接影响浮动利率和五年固定利率,预计浮动利率将在今年底下降约1%。然而,尽管房贷利率下降,但卖家原先的期望也随之改变。


曾经热火朝天的竞价和房价上涨的时代已过去,取而代之的是市场的冷静和买家更理性的态度。


经济复苏路上的挑战与房地产市场的变化


经济复苏路上的挑战是多方面的,据加拿大统计局报告,加拿大1月国内生产总值增长了0.6%,预计2月增长0.4%。尽管这些数据显示经济复苏的迹象,但高企的通胀率、企业破产和抵押贷款违约等问题仍在困扰着加拿大经济。


与此同时,房产市场的变化也在影响着经济的走势,根据HouseSigma Inc数据,在温哥华,约71.8%房屋以低于要价的价格出售;在大多地区(GTA)这个数字则为60%。房价的下降趋势意味着市场不再像过去那样疯狂,买家更加理性,交易条件也更为谨慎。


展望未来:调整预期,适应新常态


面对复杂多变的经济和房地产市场,加拿大人需要调整自己的预期,适应新的市场规则。买家和卖家都需要更加谨慎和理性,理性应对市场波动,才能在不确定的环境中找到最佳的交易机会。

5 views0 comments

Comentarios


bottom of page