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中凯新闻
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银行账户自动扣款引发巨额账单:温尼伯家庭面对$14.6万水费
最近,温尼伯市的Charleswood社区一名居民的银行账户被自动扣款系统收取了近15万加元的水费,引发了对自动账单支付系统可靠性的关注。 事发时,受害者Tim Martin收到了母亲Dorothy银行账户严重透支的电子邮件通知。...
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Jul 26, 20242 min read


价格下跌,开发停滞:加拿大房地产市场观察
加拿大房地产市场正经历几十年来最严峻的考验。 根据加拿大帝国商业银行(CIBC)的最新研究报告,该国房地产市场自1991年以来的最糟糕状况已经显现,特别是在大多伦多地区(GTA)的公寓市场。 报告指出,自2022年中期开始的经济衰退已经导致市场低迷,加拿大的人均经济衰退比许...
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Jul 26, 20242 min read


房市转向:GTA买家压价,豪宅区仍需抢offer
截至2024年5月,大多伦多地区的平均房价仍高达1,165,691加元。 然而,创纪录的低销售率和大量房源滞留市场,让买家在寻找房屋时有了更多选择,减轻了购房的紧迫性。 由此,一波“压低价”的现象开始出现。 房地产网站Wahi的最新报告指出,尽管最近降息,市场竞争仍在减弱。...
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Jul 25, 20242 min read


【中凯快讯】重大利好!加拿大央行下调25个基点至4.50%!降息对浮动和固定抵押贷款有何影响?
加拿大就业市场数据显示6月经济停滞,失业率创2022年以来最高水平,因此今日央行降息至4.50%。 央行隔夜利息下调直接影响浮动利率贷款(Variable Rate Mortgage),但并不直接影响固定利率贷款。 降息会使浮动利率贷款者月供减少,还款压力缓解。而固定利率贷...
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Jul 24, 20241 min read


27年来最低点!卖家放弃$10万定金求出手
多伦多的公寓市场正面临严峻挑战,公寓房源达到了十多年来的最高水平,预示着未来几个月房价可能大幅下跌。 数据显示,多伦多公寓市场销量跌至27年来的最低水平,许多房主和楼花买家在压力下急于出手,甚至愿意放弃近$10万的定金。...
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Jul 23, 20242 min read


库存过剩需求不足,度假屋市场盼望降息救援
加拿大度假屋市场面临诸多挑战。尽管6月央行降息后市场预期有所上升,但实际情况并不乐观。 安省度假屋市场尤其平静,专家认为,只有进一步大幅降息才能真正刺激市场活动。 根据Re/Max的数据,安省度假屋市场在2024年第一季度表现疲软,54%的市场价格下跌。...
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Jul 23, 20242 min read


连降利率?经济学家看好加拿大央行本周再次降息
经济学家和市场研究员普遍预计,在通胀缓解的背景下,加拿大央行本周将再次降息。 上周加拿大统计局的最新数据显示,6月份的年通胀率降至2.7%,低于市场预期的2.8%。 这增强了市场对加拿大央行将于周三宣布再次下调隔夜贷款利率的信心。...
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Jul 22, 20242 min read


最新房贷攻略:选对两年固定利率,轻松省$11,875!
在加拿大利率走势难以预测的背景下,如果您正准备买房,签订房贷合同或即将续约,选择适合的抵押贷款利率显得尤为重要。 《环球邮报》财经版专栏作者Penelope Graham为我们提供了宝贵的见解。 Graham是房贷信息网站Ratehub.ca的内容总监。...
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Jul 22, 20242 min read


IMF报告:加拿大经济增速2025年称冠G7
国际货币基金组织(IMF)最新预测显示,加拿大将在未来几年内成为七国集团(G7)中经济增长最快的国家。 这一预测表明,加拿大经济将在2025年实现2.4%的增长,较此前的预测上调了0.1个百分点。 这也使加拿大在G7中领先于美国和英国,后者预计分别增长1.9%和1.5%。...
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Jul 19, 20242 min read


加拿大住房投资超美国,生产力却相形见绌
菲沙研究所(Fraser Institute)的一份新报告指出,加拿大的生产力低下是由于商业和技术投资不足,而住房投资却大幅上升。 该智库比较了加拿大和美国的投资情况,发现过去二十年中,相对于经济规模而言,加拿大的资本投资超过了美国。...
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Jul 19, 20242 min read


地产经纪因贷款违规遭罚:华裔经纪人面临$1.5万罚款
近日,BC省管理局宣布了一项处罚通知,一名房地产经纪人因向客户提供贷款作为购买列治文房产的定金,被处以15,000加元的行政罚款。 据richmond-news.com报道,根据7月10日BC省金融服务管理局(BCFSA)发布的行政处罚通知,P. Cheung...
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Jul 18, 20242 min read


抵押贷款续期潮来袭:加拿大房地产市场供应量创十年新高
由于许多加拿大房主面临按揭还款额大幅上升的问题,许多人决定放弃购房,导致多伦多待售住房单位数量达到十多年来的最高水平,并预示着未来几个月房价将大幅下跌。 多伦多是全国三分之二公寓的销售地,被认为是其他大都市的风向标。 数据显示,多伦多的库存已经超过了十年前的高点,而销售却滞...
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Jul 18, 20242 min read
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