近期，德勤加拿大公司发布了一份引人注目的经济展望报告，描绘了加拿大经济未来的前景。
报告指出，尽管受到多重挑战的影响，加拿大经济有望摆脱衰退的阴霾，但复苏之路并不平坦。
德勤报告：经济摆脱衰退，但仍存挑战！
从目前的发展趋势来看，加拿大在今年下半年或许将迈出复苏的第一步，然而，在2024年之前，经济仍将面临停滞的风险。报告的预测基于一系列假设，包括通货膨胀持续减弱、美国经济强劲增长等。
加拿大房贷利率下降，但市场期望随之改变
另一方面，加拿大房产市场也出现新变化。随着央行首次降息的预期日益升温，房贷利率开始下降。据BC省房地产协会报告，央行有望在今年夏季首次降息，并将利率从当前的5.0%下调至4.75%，开启一轮长达数年的降息周期，最终将利率降至2.5%。
这一降息措施将直接影响浮动利率和五年固定利率，预计浮动利率将在今年底下降约1%。然而，尽管房贷利率下降，但卖家原先的期望也随之改变。
曾经热火朝天的竞价和房价上涨的时代已过去，取而代之的是市场的冷静和买家更理性的态度。
经济复苏路上的挑战与房地产市场的变化
经济复苏路上的挑战是多方面的，据加拿大统计局报告，加拿大1月国内生产总值增长了0.6%，预计2月增长0.4%。尽管这些数据显示经济复苏的迹象，但高企的通胀率、企业破产和抵押贷款违约等问题仍在困扰着加拿大经济。
与此同时，房产市场的变化也在影响着经济的走势，根据HouseSigma Inc数据，在温哥华，约71.8%房屋以低于要价的价格出售；在大多地区（GTA）这个数字则为60%。房价的下降趋势意味着市场不再像过去那样疯狂，买家更加理性，交易条件也更为谨慎。
展望未来：调整预期，适应新常态
面对复杂多变的经济和房地产市场，加拿大人需要调整自己的预期，适应新的市场规则。买家和卖家都需要更加谨慎和理性，理性应对市场波动，才能在不确定的环境中找到最佳的交易机会。