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加拿大多伦多房屋被盗卖风波:新移民和老年人成主攻对象!


据约克论坛报道,最新数据显示,多伦多地区的房屋被盗卖案件不断增多,而最令人震惊的是,受害者中居然以新移民和老年人居多!


去年,多伦多警方调查了两起产权欺诈案件,一栋房屋竟然在屋主毫不知情的情况下被挂牌出售并成功交易。

即使多年前已经还清抵押贷款,房主也有可能收到银行的催款信,意味着他们成为了欺诈的受害者。

产权和抵押欺诈在加拿大的迅速增长,房主们迫切需要采取措施保护他们的房产和身份。

产权欺诈涉及房产所有权或产权被非法更改,或者伪造文件以进行非法出售或重新融资。

房地产律师Daniel La Gamba指出,抵押欺诈是指欺诈者以虚假身份获取贷款,他们使用伪造的文件获得抵押贷款,银行在几个月后才意识到这一欺诈行为。


专家表示,新移民和老年人成为产权或抵押欺诈的主要目标,因为他们更容易受到攻击,尤其是如果新移民面临语言障碍时。

产权保险公司FCT估计,每四个工作日就会发生至少一起产权或抵押欺诈行为。

公司拒绝为价值5.39亿加元的抵押贷款和过户提供保险,因为这些案件太过可疑。

专家表示,产权或抵押欺诈的尝试目标通常包括拥有无抵押贷款房屋的老年人。


加拿大房地产行业成为欺诈分子关注的一个增长领域,因为回报巨大。

安省金融服务监管局推出了打击抵押贷款欺诈的指导方针,要求经纪人采取措施识别欺诈行为。


经纪人必须展示他们已经采取了合理措施来识别欺诈行为,其中包括验证客户的身份,并确保客户有权对房产进行抵押。

如果发现潜在欺诈行为,监管机构可能采取执法行动。

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