由于通胀顽固未降，以及劳动力市场出人意料的强劲，今日加拿大央行继续第三次保持政策利率不变，为2.75%。

由于预计今年加拿大央行不会进一步降息，加拿大房产市场正面临一个严峻的现实。

CMHC最新发布的《2025年住房市场展望》夏季更新，对全国房市预期更趋保守，预计2025年全国房价将下跌2%。

由于近期通胀上升，失业率下降，加拿大央行将于7月连续第三次政策会议将隔夜利率维持在2.75%不变。

加拿大统计局最新数据显示，5月全国零售额环比下跌 1.1%，这是几个月来最显著的降幅。

最新数据显示，加拿大房价的整体回调，几乎完全是由安省和BC省两大高价市场带动的。

当前，加拿大房产市场处于低迷状态，买家嫌贵、卖家不愿让步，交易陷入僵局，但并非所有城市都这样。

华人卡车司机陈先生原本想靠再融资减轻高利息债务，结果却在不知情的情况下，被银行“代还”一笔根本没打算还的政府贷款。

一位经济学家表示，由于加拿大经济核心通胀持续存在，加拿大央行降息幅度可能过大、过快。

近年来，贷款审批难度持续上升，而未来的挑战可能会更大。

2025年的春季，加拿大房地产市场虽未如往年般火热，但正处于调整与蓄力的阶段。

当前，加拿大不少家庭还在高通胀和经济疲软的夹缝中勒紧裤腰带过日子，但新的压力已悄然逼近。