有人抛售，有人涨疯！加拿大这几座城市房价逆势大涨

当前，加拿大房产市场处于低迷状态，买家嫌贵、卖家不愿让步，交易陷入僵局，但并非所有城市都这样。

房地产平台 Wahi 和估值机构 Real Property Solutions 联合发布的6月市场数据指出，全国房价同比仅上涨1%，和5月持平，是近两年来最小的涨幅之一。

大多数地方买卖都非常冷淡，但个别城市却在逆势中跑出不同的节奏。

比如安省汉密尔顿，这座曾因钢铁产业繁荣一时的城市，如今成了房价下跌最严重的代表。

6月房价同比下滑了4%，跌幅甚至比本就低迷的多伦多还大。

分析指出，这与汉密尔顿经济对钢铁行业的依赖密切相关。

近期美国特朗普在贸易政策上频频发出加征关税信号，引发市场担忧。

不少地产经纪表示，目前的挂牌量几乎翻倍，开放日看房寥寥无几，库存量高达4到5个月，已出现十年来罕见的供大于求。

成交量更是跌到15年新低。

而西部的爱德蒙顿，却呈现完全相反的局面。

6月该市房价同比上涨9%，涨幅不仅远高于全国水平，甚至反超了阿省的明星城市卡尔加里。

爱德蒙顿房价仍相对较低，加上就业市场稳定、税负轻，吸引了大量追求性价比的买家。

卡尔加里贷款经纪指出，虽然联邦政府提出打造能源超级强国的战略仍处观望期，但只要就业机会持续增加，房产市场的热度和价格就有支撑。

另一匹黑马则来自魁北克市。

这里因价格洼地效应吸引大量买家，6月房价同比大涨13%，为全国最高之一。

魁北克市一直是加拿大最便宜的大城市市场，比蒙特利尔还便宜。

而蒙特利尔本身就比多伦多、温哥华便宜得多。

据加拿大全国地产协会的数据，魁北克市的房价基准为42万加元出头，远低于蒙特利尔的57.6万和全国平均近70万的水平。

一个国家，三种节奏。

有人在割肉抛售，有人在抄底买入，也有人还在观望。

不管你身处哪个城市，这个夏天的房地产市场，都值得特别关注。