一夜多背$19万债务！加拿大华人家庭遭遇银行操作失误

华人卡车司机陈先生原本想靠再融资减轻高利息债务，结果却在不知情的情况下，被银行“代还”一笔根本没打算还的政府贷款。

导致他非但没能缓解经济压力，反而房贷暴增近$20万，一夜之间仿佛被返贫。

据《环球邮报》报道，陈先生和妻子居住在安省汉密尔顿。

去年12月，他们与CIBC签订了房贷再融资协议，计划用其中大约40%的贷款偿还一场法律纠纷后累积的高息债务。

没想到，CIBC却擅自将其中约57,000加元的贷款资金，拿去偿还一笔来自联邦首次购房者激励计划（FTHBI）的免息政府贷款。

这笔贷款是陈先生夫妇在2019年买房时申请的，金额约为4万加元，是联邦政府为首次购房者提供的支持性贷款之一。

陈先生签署的再融资协议中根本没提这笔政府贷款的偿还安排，而且加拿大按揭与住房公司（CMHC）也从未要求必须偿还。

然而，CIBC却在未取得客户明确同意的情况下私自发起了还款请求，CMHC也未要求提供陈先生的授权文件就还款了。

最终，陈先生的房贷总额上升了约19万加元。

其中，被偿还的政府贷款部分不仅包括原始贷款金额，还包括近16,000加元的房产增值部分，以及相关手续费。

更糟的是，这一切操作并未由律师把关，而是交由产权保险公司执行。

专家指出，这种“内部结算”流程虽然成本低，但容易出现问题。

专家警告称，在没有律师代表借款人的情况下，客户根本无法获得充分保障。

陈先生表示，直到收到CMHC的电邮通知，他才知道这笔贷款已被偿还。

CIBC回应称，他们是出于贷款额度与房屋估值比率（LTV）的考虑才偿还这笔贷款，并强调客户“知情并签署授权”。

但陈先生坚称，他从未被告知有这一安排。

CMHC表示，他们依赖银行或律师传达客户的指示，不一定需要客户本人提供申请。

目前，陈先生已正式向CIBC提出投诉。

如果处理结果不令人满意，他将向加拿大银行和投资事务申诉专员办公室提出申诉。

这起事件警示我们，即便是再融资这样的常规操作，也一定要专业人士把关，否则可能引发严重后果。