由于劳动力市场紧张，以及借贷成本不断上升，近几个月加拿大住宅建设日益减缓。
来自路透社消息，一直以来加拿大住房负担能力，以及严重短缺的房源供应是加拿大人最关心的。
加上政府到2025年每年接纳 50万移民的计划，使这些问题更为严重。
Desjardins 加拿大经济部高级主管Randall Bartlett表示，目前加拿大住宅建设放缓的现状，与不断增加住房供应的移民计划非常不匹配。
2022 年 4 月，加拿大政府宣布在未来十年内将住房建设翻一番。
然而，由于劳动力短缺、材料成本高，以及开发商融资成本增加，国家住房机构加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)上月预计，新屋开工数量将从 2022 年的 262,000 套下降到现在的 212,000 套。
而移民数量导致的住房需求暴增，会让房屋价格水涨船高。
加拿大房屋建筑商协会(CHBA)表示，64% 的建筑商预计今年的开工数量将少于2022年，而住宅建筑投资在除去通货膨胀因素后，在 3 月份降至 2020 年 6 月以来的最低水平。
Ratehub.ca的联合创始人James Laird指出，最新统计数据显示经济增长已经超出了预期，这将导致加拿大贷款利率进一步上升。
同时，新住宅建设还面临其他挑战，例如反对在受保护土地上建设和对城市密度的抵制。
在经历了长达一年的低迷后，由于加拿大央行暂停加息，平均房价在自 1 月以来的三个月内上涨了17%。
加上抵押贷款利率不断上升，房价的回升使加拿大人买房的成本会更高。
有关人士指出，特鲁多竞选时曾承诺让人们负担得起住房。然而，自他上台以来已经8年了，现在住房成本却翻了一番。
对此，特鲁多与加拿大市政当局负责人的谈话中表示，政府的下一个长期基础设施计划将于今年秋天公布。
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