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2024年GTA房市大逆袭:地产局预言销量、房价飙升!



大多伦多地区房屋市场在2022年12月呈现出令人振奋的迹象,房屋销量较前一年同期增长了11.5%,平均房价达到1,084,692元,较去年同月上涨了3.2%。多伦多地产局的最新报告揭示,尽管去年整体市场备受负担能力不足之苦,但2024年将迎来一场房地产市场的明显反弹。


据多伦多地产局透露,上个月的房屋销售量达到3,444套,推动全年总销售量达到65,982套。尽管与2022年相比,全年总销量下降了12.1%,但这一下降趋势预计将在今年的抵押贷款利率下得到初步缓解。去年,不少潜在买家因为高额的抵押贷款利率而暂时搁置了购房计划。年末的平均房价为1,084,692元,较2022年12月上涨了3.2%。


与前一年同期相比,12月新上市房源数量下降了6.6%,从4,161套减少到3,886套。地产局首席市场分析师Jason Mercer指出,去年购房者因市场供应增加而受益,许多人成功谈判到更为优惠的销售价格。他表示,2024年低借贷成本的预期可能会导致市场条件进一步收紧,从而推动房价上涨。多伦多地产局对未来市场的乐观态度基于对2024年的借贷环境的信心。较低的借贷成本可能刺激购房活动,为市场注入新的动力。这一趋势预计将使市场条件变得更为紧俏,可能导致房价出现进一步上涨。多伦多的房地产市场似乎正逐渐走出去年的低谷,为购房者提供了更多的机会和选择。


预计这一趋势将加剧市场的竞争,使得购房者面临更为激烈的竞争环境。随着购房活动的复苏,可能导致市场条件变得更为紧俏。这可能意味着购房者需要更敏锐地捕捉机会,更迅速地做出决策。


同时,供应可能无法迅速跟上需求的增长,从而可能导致房价进一步上涨。这也意味着,购房者仍需谨慎应对市场变化,把握时机。在这个即将到来的复苏时期,购房者需要及时获取市场信息,做好充分准备,以确保在竞争激烈的市场中找到理想的住房。

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