加拿大国家银行（NBC）发布了2023年第一季度的住房可负担性报告显示，多伦多人要想攒够买房首付，需要花25年，家庭年收入还得超过$236,000！
这份报告分析了加拿大10个主要城市的公寓市场，以及整个房地产市场。
在多伦多购买独立屋或半独立屋的首付款需税前收入的20%，汉密尔顿地区大约为7%。
如果按照25年分期付款期限和5年来计算每月抵押贷款还款额。
全国范围内，可负担性逐渐改善，本季度是近4年来可负担性最大的改善。
温哥华、多伦多和汉密尔顿在本季度的价格下降和可负担性改善方面表现最为明显。
但多伦多的抵押贷款还款额占收入的比例仍远高于加拿大的基准，接近83%。
大多伦多地区，2023年第一季度可负担性出现了第二次改善，此前连续9个季度一直在恶化。
综合指数季度改善是由于房价下降2.6%，收入增加1.4%，以及利率略微下降。
虽然大多伦多地区的房地产市场有所改善，但有意购房的买家仍需要更多时间储蓄购房首付款。
一个家庭年收入需要超过$236,000加元才能负担大多伦多房地产市场上售价为1,163,670加元的住房。
报告显示，需要储蓄大约25年，才能攒够首付款。
同时，如果家庭年收入约为165,000加元，那么为了购买多伦多的公寓，售价为695,691加元，有意购房的买家需要储蓄不到5年时间来支付所需的首付款。
如果在汉密尔顿购买一个独立屋，家庭年收入需要略低于22万加元，才能负担得起售价为933,437加元的房屋。这需要储蓄超过7年半的时间才能攒够首付。
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