最新预测,加拿大央行在2024年底前还有进一步降息的巨大空间,剩余的三次预定政策利率公告将使利率降至3.75%。
未来的三次预定公告将每次进一步下调0.25%,即9月4日降至4.25%,10月23日降至4%,2024年12月11日降至3.75%。
协议要求租户为每晚过夜的客人支付20加元,还在租赁协议中隐瞒了屋内安装摄像头的情况。
展望2025年,3.75%的政策利率将维持到2025年4月,届时央行将继续降息,每次0.25%,逐步降至3.5%、3.25%、3%,并最终在2025年10月降至2.75%。
对于通胀和经济数据的影响,目前几乎没有迹象表明通胀会再次爆发。
经济数据显示,劳动力市场在6月没有创造新的净就业岗位,4月和5月的经济增长在3月份的飙升后停滞不前,5月份零售支出下降。
虽然加拿大国内没出现净就业流失,但在人口增长的背景下,失业率升至两年来的新高。
预测表示,"经济未能吸收人口增长,导致人均GDP下降。企业对前景也更加悲观,商业前景调查显示未来销售、招聘和投资预期持平,小企业信心疲软。"
经济增长放缓的主要原因是政策性利率提高和房地产市场疲软,直接导致偿债成本增加。
虽然总体消费水平较高,但消费活动的增加主要是由于移民带动的人口快速增长。
2024年下半年开始的抵押贷款续期冲击也会导致经济放缓,消费者将更多的可支配收入重新分配用于支付利息。
加拿大央行最近表示,由于家庭支出疲软和经济供应过剩,通胀可能会进一步下降,超出预期。
早期经济数据表明,6月和7月的首次降息并未对房地产市场产生重大影响。
加拿大房地产协会(CREA)预计,基于进一步降息的预期,该国房产市场将于2024年晚些时候开始缓慢复苏。
随着加拿大央行的降息步伐逐渐加快,未来经济走势备受关注。
消费者和投资者都在密切关注这一动向,希望在变幻莫测的经济环境中找到一线生机。
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