销量大幅增长，大多地区这种房产销量同比上涨40.5%

加拿大房产市场在2025年将出现回暖，但最近一个季度，有一个部分房产已实现了 40.5% 的同比增长。

根据 Re/Max Canada 的数据，大多伦多地区 (GTA) 的豪宅市场（即价值超过300万加元的房屋）在2024年年底有所回升。

2024 年第四季度，共售出364套售价在 300 万至 500 万加元之间的房产。

与2023年相比销量增长了40.5%，全年来看，该价格范围内的房屋销量与 2023 年相比增长了3.9%。

Re/Max Canada 总裁表示，加拿大央行最近的降息有助于激发大多伦多地区对高端房产的需求。

尽管在2024年的大部分时间里，需求被压抑、价格走软且库存水平上升，但央行连续降息50个基点，是年底买家热情高涨的主要催化剂。

他表示，“我们一直预计顶级房产销售活动将激增，因为经济形势和相应的购买意向暂停促使被压抑的需求增加。第四季度没有让人失望。”

价格较高的豪宅在第四季度的销量也有所回升。售价在 500 万加元至750万加元之间的房产销量同比增长 58.5%，2024 年的销量与2023年相比增长21.1%。

售价在750万加元至1000万加元之间的房屋销量，在第四季度同比增长41.2%，2024 年的销量与上一年相比增长 18%。

购房活动的增加为2025年强劲的豪宅市场奠定了基础。

在经历了几年的高价位销售疲软后，买家再次有信心继续前进。

供应少的问题，一直是阻碍买家的一个重要因素，预计这种情况将持续下去。

随着豪宅市场活动的回暖，Re/Max 预计，2025年的房产市场也将更加活跃。

随着加拿大人对房地产市场的乐观情绪日益高涨，2025年全国平均住宅价格将上涨 5%。