逆袭！安省多城跻身全国租金洼地，租房族迎来省钱良机

随着房产市场持续低迷，新建公寓不断入市、租赁需求降温，安省多个城市的租金正在稳步回落。

来自 Rentals.ca 和 Urbanation 最新数据显示，截至2025年5月，除三居室外，安省几乎所有公寓户型的平均租金都出现同比下降，租金走低已成为全省普遍现象。

曾经在全国租金最贵的多伦多，如今也开始放缓。

5月，多伦多一居室公寓的平均租金为$2,302，比去年同期下降了7.1%，环比下滑0.7%。

两居室平均租金为$2,933，虽较上月略涨0.3%，但同比跌幅高达10.7%。

目前多伦多在全国租金排名中已滑至第5位，被北温哥华、温哥华、本拿比和高贵林反超。

租赁市场的供需失衡，正在持续压低这个曾经寸土寸金城市的租金。

安省一些边缘城市租金亲民很多，逐渐成为租房者的理想新选择。例如：

· Welland：一居室平均租金仅$1,555

· Sarnia：两居室约$1,836

· 伦敦、Niagara Falls、Oshawa 等地也都进入全国租金最低40名之内

这些城市虽然租金低，但不少在通勤、生活便利性方面表现不俗，吸引了大量逃离大多地区的租客。

报告指出，加拿大全国租金最高的25个城市中，有15个来自安省。

如Toronto、Oakville、Richmond Hill、万锦等，依旧保持高位。

同时，安省也包揽了全国租金最便宜的9个城市，租金冷热并存，呈现明显的二极分化趋势。

仅在2025年5月，全国租金跌幅最大的15个城市中，安省就占了8席，可见该省整体租金调整正在加快。

本次报告数据聚焦的是专门建造的租赁公寓及共管公寓，尚未涵盖独立屋市场和更小型城市。

但仍足以勾勒出安省及全国租赁趋势的轮廓：租金走软已成大势，租房者的春天，或许正在来临。