连续第二次降息！每$10万贷款月供可减少约$15，这或是阶段性最后一次降息

今日，加拿大央行宣布再次下调基准利率25个基点，关键利率降至2.25%。

这是央行连续第二次降息，虽然9月的就业和通胀数据一度略显强劲，但仍难掩加拿大整体经济的疲弱与贸易压力。

央行强调，目前的利率水平大致合适。

既能保持通胀在2%左右，又能为经济在转型期提供缓冲空间。

9月份通胀率环比上升0.5个百分点，就业意外增加了6.04万个岗位。

但央行依然选择降息，显示出决策层对外部风险的高度警惕。

最新季度货币政策报告预计，通胀率将在未来维持在2%左右，而今年剩余时间的经济增速预计仅为1.4%。

美国关税将永久性地削弱加拿大GDP水平，与年初预测相比，到2026年底，经济总量将低约1.5%。

央行行长麦克勒姆直言，这不仅是一场周期性衰退，而是一场结构性的经济转型。

与美国做生意的难度正在增加，企业被迫重新寻找供应链和新市场，成本因此大幅上升。

货币政策无法直接帮助特定行业或企业，只能尽量缓和冲击，帮助经济适应新格局。

如果不提高生产力，加拿大人收入水平将不可避免地下降。

多位经济学家认为，2.25%的利率可能将维持一段时间。

TD银行指出，在当前政策区间的下限位置继续暂停是合理的，但前景依然充满不确定性。

CIBC高级经济学家表示，这次降息可能是阶段性最后一次。

除非经济继续疲软或贸易风险恶化，否则央行可能会暂时观望。

不过市场普遍认为，仅靠25个基点的降息难以显著刺激楼市。

这一降息虽对浮动利率贷款者与即将续约的屋主带来些许缓解，但房价依然偏高，收入增长跟不上价格上涨，购房者的实际负担仍重。

按估算，每下降25个基点，每$10万贷款的月供可减少约$15元，对市场影响有限。

有房产分析师认为，信心往往会先于购买力恢复。

心理层面的改善可能让冻结已久的市场重新出现动能。