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连续上涨!10月加拿大租金持续上涨


10月加拿大出租单元的平均要价达到2,178加元,同比增长9.9%,延续了租金要价连续六个月创出新高的趋势。


Rentals.ca和Urbanation最新数据显示,10月加拿大租赁单位均价达到2,178加元,同比增长9.9%,延续了租金连续6个月创新高的趋势。


虽然加拿大10月年度租金增长率比9月的11.1%有所下降,但仍创下过去7个月的年度增长第二名。


10月一居室单位平均租金为1,906加元,比2022年同期上涨了14%,而两居室的平均要价为2,255加元,同比增长11.8%。


温哥华仍然是加拿大租户最昂贵的城市,一居室单位的平均挂牌价为2,872加元,两居室为3,777加元。虽然这两者都低于9月价格,但年度增长分别为6.7%和5.5%。


多伦多是紧次于温哥华的租金水平较高的主要城市,一居室平均价格为2,607加元,两居室为3,424加元。


Rentals.ca和Urbanation的报告称,加拿大的租金通货膨胀受到了艾伯塔、魁北克和新斯科舍价格上涨的推动,原因包括强劲的人口增长以及大量注入市场的新租赁供应物,价格高于市场平均租金。


在加拿大的中小型市场中,从9月开始,出租的公寓住房租金年度增长率在大温哥华地区就最为强劲。


而奥克维尔在安省是租金增长最快的地区,较小的省份内,哈利法克斯的租金最近一年上涨最多的地区,里贾纳的涨幅非常高。


加拿大中等规模市场中,5个最昂贵的市场中有4个位于大温哥华地区,包括平均租金要价为3,481加元,除多伦多以外,安省最昂贵的市场都位于大多伦多地区。


随着租金不断上涨,越来越多的租户试图通过找室友合租来节省成本。

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