联邦换届，楼市先动！看新政府如何救市

自由党再次执政，加拿大新总理前央行行长马克·卡尼上台。

从其竞选政纲可以看出，伴随他的是一套瞄准中产阶级和年轻家庭的钱包政策，尤其是在房地产市场上的大动作，引发广泛关注。

卡尼政府将住房可负担性问题定为当务之急，计划重启由政府主导的住房建设。

这是自上世纪90年代以来的首次回归。

自由党承诺每年新增5万套新房，并设立国家级开发商 “加拿大建房机构”（Build Canada Homes），直接推动可负担住房项目。

拨款$250亿支持预制房屋企业、另提供$100亿低息贷款扶持开发。

对首次购房者大放福利，包括以下内容：

·买价不超过$100万元的房产免征GST（商品服务税）

·购房价格在$100万至$150万元之间者，可享减税优惠

金融顾问提醒年轻买家，不妨先观察政策落地情况，再择机入市，有可能省下数万元。

长期依赖市场供给的老思路正在被新政府打破。

卡尼不仅拿出$120亿预算用于经济适用房建设，还将为多户住宅开发提供税收减免。

这套“政府回归市场”的组合拳，意图直接对抗房价长期失控的问题。 

此外，从楼市出发卡尼描绘了加拿大新经济的蓝图。

新政府的经济路线图不仅限于房地产，还包括大规模基建、能源开发、贸易改革等多条战线。

在全球经济动荡与美加关系复杂背景下，卡尼押注“国家韧性”与“经济主权”，试图打造一个更自主、更具承受力的加拿大。