top of page

经济学家:当前加拿大房地产市场买家有两大优势



加拿大皇家银行(RBC)发布新报告,当前加拿大房地产市场购房者似乎占据了“上风”,可以拿到更好的价格。


RBC对10月二手房交易市场进行的分析指出,上市房源仍在增长,但多伦多、温哥华和Fraser Valley地区,过去几个月新房源增长速度放缓。


多伦多、蒙特利尔、温哥华和Fraser Valley在10月的房产价格出现了下降。


多伦多10月房产交易是近25年来最安静的一个月,购房者在谈判中占据了“上风”。


但利率的快速上涨意味着许多潜在购房者在努力寻求抵押贷款,并将面临高昂的成本。


同样,温哥华也处于“全面降温模式”中。


目前,住宅销售量低于2023年同期水平。


报告认为,购房者的“冷淡需求”以及卖家将继续在市场上挂牌的预期将“使天平倾向于购房者,并在未来几个月内维持价格的软化”。


卡尔加里的房价继续攀升,尽管市场“开始出现降温”。


卡尔加里仍然是“加拿大最炙手可热的市场”,但它与相对高的可负担性和人口的快速增长相关的优势“开始逐渐消失”。


卡尔加里的二手房销量连续两个月下降,但房产价值仍在攀升。


经济学家表示,他们预计当前的全国趋势将持续到秋季结束,尽管市场上有更多选择,购房者仍然“处于守势”。

1 view0 comments

Comments


bottom of page