你正在为购买第一套住房而苦恼吗？你是否依靠父母的经济支持？
加拿大帝国商业银行（CIBC）的最新数据显示，父母的财富在首次购房者和置换房产者中的重要性越来越大。
随着加拿大房地产市场变得越来越难以负担，三分之一的首次购房者需要父母提供六位数的资助，这一比例较几年前大幅上升。
根据2024年的数据，近三分之一（31%）的加拿大首次购房者需要父母的资助来购房。
这一比例较2015年的20%有显著上升。与此同时，父母资助的金额也大幅增加，今年的平均资助金额高达11.5万加元，比2019年增长了73%。
不仅首次购房者需要父母的经济支持，那些升级住房的人也越来越依赖父母的财富。
2024年，通过父母赠与升级房屋的购房者比例攀升至12%，比2015年上升了3个百分点。平均馈赠金额达到16.7万加元，自2019年以来增长了97%。
不列颠哥伦比亚省和安大略省的购房者对父母资助的依赖程度更高。这两个省份首次购房者需要资助的比例约为36%，高于全国平均水平。
资助的平均金额在不列颠哥伦比亚省为20.4万加元，在安大略省为12.8万加元，明显高于其他地区。这些省份的置换房产者也面临同样的问题。
使用父母资助升级住房的买家比例与全国平均水平相当，但资助金额更高，不列颠哥伦比亚省为23万加元，安大略省为18.9万加元。
CIBC World Markets副首席经济学家、本报告合著者本杰明·塔尔（Benjamin Tal）表示：
"在加拿大，购房者依靠父母的财富转移来购房已成为一种常态。"他补充说，这种现象虽然在一定程度上减轻了住房通胀对购房者的影响，但也导致了加拿大贫富差距的进一步扩大。
这种趋势对加拿大的中产阶级财富积累带来了重大影响，购房越来越依赖父母的财富。
对于大多数寻求阶级流动性的移民而言，这一变化也对加拿大的价值主张产生了不利影响。
如果这种情况持续下去，加拿大将越来越被视为一个经济发展横向转移的国家，而不是阶级上升的目的地。
这种现象反映了加拿大房地产市场的高负担能力挑战，同时也揭示了购房者在面对高昂房价时的无奈与依赖。
这种转变不仅影响到个人家庭，也对整个社会的经济结构和公平性产生深远影响。
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