加拿大调查机构Equifax发现，截至2022年第三季度，加拿大借款人平均每月支付1460加元，比2022年同期增长了近6%。
对房主来说，一种解决方案是可以选择比较短期的固定利率抵押贷款，以等待一些人预估的2024年可能会降低利率的机会。
Tridac Mortgages的首席经纪人Christopher Molder表示，5年固定利率是加拿大最受欢迎的类型和抵押贷款组合。
但最近，尤其在过去的6个月中，人们越来越倾向于选择短期贷款，而不是选择5年固定利率资金。
专家表示，之前比较少见3年固定利率抵押贷款，而5年浮动利率或5年固定利率一直是最受欢迎的。
Ratehub.ca数据发现，在2023年前几个月期间，贷款者对较短期的固定利率抵押贷款（通常持续一到四年）的兴趣有所增加。
对于这类选择，现在锁定5年的借款人会担心在其他人锁定更低的利率时错失机会。
如果我们预计利率会降低，那么这意味着你可以选择比锁定5年利率提前两年的类型来更新更低的利率。
有专家表示，从现在开始的中期或12到18个月内，利率很可能会降低。
但这也存在一些风险。违约固定利率抵押贷款的罚款可能会很严重。违约浮动利率贷款的罚金相当于三个月的利息。
违约固定利率贷款的罚款相当于三个月的利息或利率差，以较高者为准。
利率差是当前利率和借款人今天可以向您收取的利率之间的差异。
无论风险如何，当前的市场偏好正转向较短期的固定利率。尽管一两年期的利率一般更高，但当前最受欢迎的是三年期左右的类型。
Forest Hill Real Estate Inc. 公司经纪人Luxy Shanmuganathan建议人们冒险选择较短期的固定利率，这样如果利率下降，就有获得较低利率的机会。
不过，有些贷款者对现有利率感到满意，并喜欢长期固定利率带来的确定性。
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