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新税改来袭:加拿大中产家庭或将面临巨额税单


随着资本利得税(capital gains tax)调涨政策的生效日期临近,加拿大的许多家庭将面临更高的税务负担,尤其是那些拥有家庭度假屋的居民。


根据Global News的报道,这一税改不仅针对富人,也将影响那些辛苦工作和存钱的普通家庭。


房地产专家表示,尽管联邦政府声称这一税改主要针对最富有的人,但实际上其影响面远不止如此。


Re/Max Canada总裁Christopher Alexander指出,这项改革实际上会惩罚更多普通加拿大人。


众议院最近通过了自由党政府提出的资本利得税改革,尽管保守党对此表示反对。


目前,加拿大的资本利得税率为50%,即出售资产所得的利润中有一半计入应纳税收入。


而根据新的改革提案,个人每年超过25万加元的利润部分将有67%纳入应纳税收入。


政府声称,这一举措将改善税收公平性,并为医疗保健、住房和清洁技术提供资金支持。


然而,这一举措也引发了不少争议。


Clarke Muskoka房地产与建筑公司老板Bob Clarke表示,自宣布这一消息以来,他们一直忙于帮助人们尽快完成度假屋的出售,以避免在本月底生效的政策变化带来的影响。


他指出,许多律师事务所因政策变化前的业务激增而无法接受新客户。


这项税改对家庭度假屋的影响尤为显著。


度假屋所有者在去世或将房产传给家人时,增值部分将面临高额的资本利得税,这对于那些世代传承家庭房产的人来说是一笔巨大的开支。


Clarke和Alexander都认为,人们应被给予更多时间来规划,或者政府应取消这一政策。


Re/Max的一项调查显示,13%的加拿大人拥有度假屋,其中一些是继承所得。


由于生活成本上升和利率上涨,28%的加拿大度假屋所有者已经出售了他们的一处房产。


Alexander表示,虽然目前还没有看到大量度假屋涌入市场,但很多家庭正在加速继承计划,研究如何将房产转给下一代。


他建议,在做出任何决定之前,家庭应首先咨询税务和法律专家。

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