房贷续约风暴来袭：加拿大数百万房主将面临更高月供压力

2025年，加拿大房贷续约潮正式来袭，数百万房主即将面临更高的月供压力。

根据皇家地产（Royal LePage）和Hill & Knowlton最新发布的调查，57%的房主预计续约后月供将增加。

其中有22%的房主预计续约后月供显著上涨，有35%的房主预计续约后月供涨幅略有上升。

这轮续约潮涉及约120万笔抵押贷款，其中大部分是在疫情期间签订的。

当时，加拿大央行的政策利率处于历史低点（1%或以下）。

然而，如今的利率水平远高于当年，即便最近有所下降，房主们依然感受到财务压力。

在那些月供上涨的家庭中，81%的人表示会削减非必要开支。

例如减少外出消费、娱乐和旅行，甚至有10%的受访者考虑缩小住房规模、搬迁或出租房屋以应对更高的借贷成本。

与此同时，利率的未来走向也牵动人心。

专家认为，美加贸易紧张关系、经济增长放缓等因素可能促使加拿大央行进一步降息，进而缓解房贷压力。

然而，在这种不确定性下，房主们对贷款类型的选择也发生了变化。

虽然固定利率贷款仍是主流，但越来越多的人开始考虑浮动利率贷款，希望在未来抓住更低利率的机会。

面对这场房贷续约风暴，房主们正在权衡各种选项，以确保自己的财务状况能经受住这轮考验。

利率是否会继续下降？经济环境是否会带来更多挑战？这场风暴才刚刚开始，未来仍然充满变数。