加拿大租房市场一份最新报告显示，全国平均租金在2023年10月同比下降了1.2%，这是自2021年7月以来首次出现的全国性下滑。
根据Rentals.ca和Urbanation联合发布的数据，加拿大10月平均要价租金为$2,152，多个核心城市如多伦多、温哥华、卡尔加里和蒙特利尔的租金均出现下降。
Urbanation总裁指出，这次全国租金下降是过去几年中极为罕见的现象。
推动租金持续上涨的几个主要因素——经济增长、人口激增和住房购买能力下降，如今都在逐渐放缓。
我们可能会看到租金下降的趋势在短期内延续，尤其是在公寓完工数量维持高位的情况下。
多伦多10月公寓租金同比下降9.2%，至平均$2,642；温哥华紧随其后，下降8.4%，平均租金$2,945。
B.C.省公寓租金年降3.4%至$2,549，安省跌5.7%，至$2,350。
然而，埃德蒙顿以8.4%的年涨幅领跑主要城市，公寓租金达$1,584。
萨省则创下了惊人的17.1%涨幅，延续其“租金黑马”地位。
单居室全国平均租金为$1,923，同比下降0.8%。
两居室单位平均租金小幅下滑0.2%，至$2,308。
公寓平均租金降幅较大，同比下降3.8%至$2,265。
虽然租金在核心城市普遍下跌，但专家警告这可能只是市场暂时调整，未来是否持续下降尚待观察。
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